停车区协议书范本

停车区协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[停车区具体位置及范围描述]的停车区（以下简称“该停车区”），乙方有停车需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方停车区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车区位置：该停车区位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场划定并书面确认的边界为准。2.停车设施：停车区内设有[停车位数量]个停车位，包括[普通车位数量]个普通停车位、[无障碍车位数量]个无障碍停车位等不同类型车位，以满足不同车辆停放需求。停车区内配备有[照明设施情况描述，如安装了[X]盏路灯，分布位置等]照明设施、[监控设施情况描述，如安装了[X]个监控摄像头，覆盖范围等]监控设施、[消防设施情况描述，如配备了[X]个灭火器，设置位置等]消防设施等基本设施，以保障停车安全及相关服务功能。3.服务内容：乙方有权在本协议约定的期限内，按照甲方规定的停车规则使用该停车区内的停车位进行车辆停放。甲方负责停车区的日常管理和维护，包括但不限于停车位的清扫、设施设备的巡查与维修等，确保停车区的正常使用秩序和安全环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。对乙方在停车区内的停车行为进行监督管理，如发现乙方违反停车规则，有权要求乙方改正，并可按照相关规定采取相应措施。根据实际情况和法律法规要求，对停车区的设施设备、管理规定等进行合理调整和完善，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，为乙方提供安全、整洁、有序的停车环境，保障停车区内设施设备的正常运行。负责停车区的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。如因甲方管理不善导致乙方车辆遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。定期对停车区内的设施设备进行检查、维护和更新，确保其符合安全标准和使用要求。如因设施设备故障给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任，但因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的除外。按照国家相关法律法规规定，做好停车区的环境卫生和绿化工作，保持停车区的整洁美观。为乙方提供必要的停车信息和引导服务，如设置明显的停车指示标识、提供停车引导人员等。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内，按照甲方规定的停车规则使用该停车区内的停车位。有权对甲方的停车管理服务提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付停车费用。遵守甲方制定的停车规则，包括但不限于停车位置、停车时间、车辆进出管理等规定。如乙方违反停车规则，应接受甲方的管理和处理，并按照相关规定承担相应责任。妥善保管自己的车辆及车内物品，因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，甲方不承担赔偿责任。但如因甲方管理不善导致乙方车辆或车内物品遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。在停车区内不得从事任何违法违规活动，不得损坏停车区内的设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方的管理工作，如接受甲方工作人员的指挥、检查等。三、费用及支付方式1.停车费用标准：乙方使用该停车区的停车费用为每月[X]元/车位。该费用包含停车场地占用费、设施设备维护费、管理费等所有相关费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体缴费日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：如乙方逾期支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方车辆的停放服务，并要求乙方支付全部欠费及违约金后方可恢复服务。四、停车期限本协议停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[X]日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供停车服务，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照当月停车费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。若甲方擅自提高停车费用标准或增加其他不合理收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分费用，并要求甲方按照原费用标准履行协议。甲方应在接到乙方通知后[X]日内恢复原费用标准，并退还多收的费用。如甲方未按时恢复并退还，应按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付停车费用，甲方有权按照本协议约定收取违约金，并采取暂停停车服务等措施。如乙方逾期超过[X]日仍未支付全部欠费及违约金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费、违约金及因解除协议给甲方造成的损失。若乙方违反停车规则或在停车区内从事违法违规活动，甲方有权按照相关规定对乙方进行处理，乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将停车位转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费、违约金及因解除协议给甲方造成的损失。同时，甲方有权要求实际使用人立即停止使用停车位，并按照本协议约定的停车费用标准向甲方支付停车费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效