转让车间同城协议书

转让车间同城协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体城市名称][具体车间地址]的车间（以下简称“该车间”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车间。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让车间同城协议书：一、标的物或服务具体描述1.车间基本情况该车间建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米，车间内配备有[列举主要设备名称及数量，如车床[X]台、铣床[X]台等]生产设备及相关附属设施（具体设备清单及设施明细见附件一）。车间目前处于正常使用状态，可满足乙方开展相关生产经营活动的需求。2.车间用途该车间主要用于[明确车间所从事的行业或生产经营范围，例如机械加工、零部件制造等]生产经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车间拥有合法的所有权或处分权，且该车间不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、质押等。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该车间的真实情况，包括但不限于车间的历史经营状况、设备使用情况、是否存在质量问题、是否拖欠相关费用（如水电费、物业费等）等信息。协助乙方办理车间转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、配合乙方到相关部门办理产权变更登记等手续，因办理手续所产生的费用按照法律法规规定及双方约定承担。在协议签订后[X]日内，将车间及附属设施、设备等完整地交付给乙方，并确保车间交付时处于正常使用状态。交付前，负责结清该车间的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助办理车间转让相关手续。在接收车间后，有权自主决定对车间的经营管理方式，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受车间及附属设施、设备等，并按照法律法规规定及双方约定承担接收后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。在接收车间后，应按照法律法规规定及环保要求等正常使用车间，不得擅自改变车间用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致车间出现任何问题或给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。在办理车间转让相关手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件资料，按照相关部门要求及时办理手续，承担因办理手续所产生的应由乙方承担的费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该车间的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：定金：协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分。若乙方未按照协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方将车间及附属设施、设备等交付给乙方，并协助乙方办理完车间转让相关手续（以产权变更登记完成之日为准）后的[X]日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在产权变更登记完成后[X]日内，乙方将剩余转让价款支付给甲方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证车间的产权清晰无瑕疵，或未如实告知车间相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方所遭受损失的金额向乙方承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理车间转让相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间将车间及附属设施、设备等完整交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。若甲方交付的车间及附属设施、设备等不符合协议约定的状况，甲方应负责在合理期限内进行修复或更换；若甲方未能在合理期限内完成修复或更换，乙方有权自行修复或更换，所产生的费用由甲方承担，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定接收车间或未按照法律法规规定及环保要求等正常使用车间，导致车间出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变车间用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回车间，乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协