转让酒店协议书范本

转让酒店协议书范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的[酒店名称]酒店（以下简称“该酒店”），乙方有意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：该酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施：酒店拥有各类客房共计[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，房间内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。设有餐厅，可同时容纳[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐饮服务，厨房设备先进，配备专业厨师团队。拥有会议室[X]间，配备投影仪、音响等会议设备，可满足不同规模会议需求。酒店还设有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娱乐休闲设施，为宾客提供全方位的服务体验。3.酒店证照：该酒店具备合法经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，且均在有效期内。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其拥有的该酒店的全部资产及经营权转让给乙方，包括但不限于酒店的土地使用权、房屋建筑物、装修装饰、设备设施、库存物资、品牌商标、客户资源等。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含了酒店转让所需的一切费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。三、付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分。若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款：在甲方完成酒店交接手续且乙方确认无误后的[X]日内（以乙方书面确认为准），乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款：乙方应在本协议约定的酒店证照变更登记手续办理完毕之日起[X]日内，将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。对乙方在酒店经营过程中的重大决策有知情权，若乙方的决策可能对酒店的经营、声誉等产生重大不利影响，甲方有权提出合理意见和建议，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.义务：保证所提供的酒店资产及相关信息真实、准确，并拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。在本协议签订后，积极协助乙方办理酒店交接手续，包括但不限于提供酒店的相关证照、财务账目、设备设施清单等资料，并确保交接工作顺利完成。负责处理与酒店转让相关的各类债权债务关系，确保酒店在转让前不存在任何未结清的债务纠纷，因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方支付首付款后，配合乙方办理酒店的相关证照变更登记手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在酒店交接前，负责维持酒店的正常经营秩序，确保酒店设施设备正常运行，不得擅自改变酒店的经营状况或进行有损酒店价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收酒店资产及经营权，并按照自己的意愿对酒店进行经营管理。在酒店经营过程中，有权使用酒店原有的品牌商标、客户资源等，但应遵守相关法律法规及本协议的约定，不得擅自改变品牌商标的使用方式或侵犯第三方的知识产权。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。在接收酒店资产后，按照法律法规及行业规范经营酒店，承担酒店经营过程中的各项责任和义务，包括但不限于安全生产、环境保护、食品安全等方面的责任。尊重酒店原有的员工权益，在接收酒店后，按照法律法规及原劳动合同的约定妥善安置员工，不得无故辞退员工或降低员工待遇，确保员工队伍的稳定。在酒店经营过程中，因经营需要对酒店进行装修改造、设备更新等行为时，应遵守相关法律法规及酒店所在地的相关规定，不得擅自改变酒店的主体结构或违反消防安全等规定。五、酒店交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]日内完成酒店交接工作，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：酒店的土地使用权证书、房屋所有权证书、营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等各类证照原件及复印件。酒店的财务账目、债权债务清单、库存物资清单、设备设施清单等资料。酒店的全部钥匙、门禁卡、密码等。酒店的各类固定资产及流动资产，包括但不限于家具、电器、床上用品、餐具、酒水饮料等。酒店的客户信息资料、预订系统账号及密码等。其他与酒店经营相关的物品及资料。3.交接程序：双方共同对酒店的资产及相关资料进行清点核对，填写交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方提供酒店的现状说明及经营情况介绍，确保乙方对酒店的实际情况有充分了解。在交接过程中，若发现酒店资产存在任何损坏、缺失或其他问题，由甲方负责修复或补充，所需费用由甲方承担，并在交接清单中注明。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收酒店或无法正常经营酒店的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方的违约行为给乙方造成的损失超过违约金数额的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让价款的，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未支付转让价款的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容或对方商业秘密的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。4.若因一方原因导致酒店证照变更登记手续无法按时办理完成的，违约方应按照转让价款的[X]%向对方支付违约金，并负责在规定时间内完成手续办理，若因违约方原因给对方造成损失的，还应赔偿对方的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款