仓库租赁合规审查合同2025年样本

仓库租赁合规审查合同2025年样本本合同由以下双方于2025年[填写月份]月[填写日期]日在[填写地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：[填写出租方法定全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]承租方（以下简称“乙方”）：[填写承租方法定全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]鉴于：1.甲方合法拥有或有权出租位于[填写仓库详细地址]的仓库（以下简称“目标仓库”），该仓库目前可供承租方租赁使用。2.乙方有意向甲方租赁目标仓库用于[填写租赁用途]。3.为确保租赁交易的合法性与可行性，乙方希望对目标仓库的合规性进行审查，甲方同意配合。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条审查范围甲方同意对目标仓库的以下合规性事项向乙方提供审查与保证：1.1产权合规性：目标仓库的产权归属甲方或甲方有权依法出租，不存在任何形式的产权纠纷、查封、冻结、抵押、质押、预告登记或异议登记等可能影响乙方租赁使用权的限制或权利负担。1.2建设合规性：目标仓库的建设、结构安全及改造（如有）符合国家及地方关于城市规划、土地使用、建筑工程、消防设施等方面的法律法规要求，已取得必要的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，并已通过消防验收（如有）。1.3运营合规性：目标仓库的日常运营符合国家及地方关于安全生产、消防安全、治安管理、环境保护、卫生防疫等方面的法律法规要求，未发生过重大安全生产事故、火灾事故或其他严重影响租赁使用的违法、违规行为。1.4税务合规性：甲方就目标仓库相关的税费已按照法律法规规定缴纳完毕，不存在税务欠款或税务争议。1.5环境合规性：目标仓库的选址、建设及运营符合国家及地方关于环境保护的法律法规要求，不存在因环境问题导致的停业整顿或行政处罚等情形。1.6法律诉讼：在签订本合同及租赁期间，目标仓库未被列入任何重大法律诉讼、仲裁或行政调查程序，且不存在可能严重影响乙方租赁使用的潜在法律纠纷。1.7其他：双方约定的其他需要审查的合规事项。第二条甲方陈述与保证甲方在此向乙方郑重陈述并保证，上述第一条所述审查范围内的各项合规性事宜均真实、准确、完整，不存在任何已知的重大瑕疵或潜在风险。甲方保证将根据乙方要求，及时、全面地提供与审查事项相关的证明文件，并配合乙方或其委托的第三方进行必要的尽职调查或审查工作。第三条审查程序与费用3.1审查方式：甲方应向乙方提供目标仓库的权属证明文件、建设工程相关批准文件及验收文件、消防验收报告（如有）、税务登记及完税证明、环保合规证明文件、近期无重大法律诉讼证明（或由甲方委托律师出具的法律意见书）以及其他乙方认为必要的文件。如乙方委托第三方机构进行尽职调查，甲方应予以配合，提供必要的协助。3.2审查费用：本合同项下的审查相关费用（包括但不限于第三方机构费用、律师费等）由[填写费用承担方，通常是甲方]承担。如需乙方提供协助产生的费用，由乙方自行承担。第四条保密义务双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密、文件资料及其他非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第五条审查报告与确认5.1审查时限：甲方应在本合同签订后[填写天数，例如：三十（30）]日内完成对目标仓库的合规性审查，并书面通知乙方审查结果。5.2审查报告：甲方应向乙方提交书面审查报告，详细说明审查过程、审查范围、发现的问题（如有）、风险评估及处理建议（如有）。若审查结果表明目标仓库在第一条所述范围内不存在重大合规问题，甲方应提供相应的证明文件。5.3报告效力：甲方提交的审查报告及其包含的陈述与保证构成甲方在本合同项下的主要义务。乙方在收到审查报告并审阅无误后，视为对甲方提供的合规性信息的初步确认。第六条租赁后果6.1若经审查确认目标仓库在第一条所述范围内存在重大合规问题，或甲方未能按期提供完整合规证明文件，乙方有权单方面解除本合同（或解除与审查相关的协议），甲方应退还乙方已支付的全部款项（如有），且甲方不得要求乙方承担违约责任。乙方亦有权放弃对目标仓库的租赁意向，甲方不得要求乙方支付任何费用。6.2若审查结果符合乙方要求，且双方就租赁具体事宜达成一致，则乙方应在[填写天数，例如：十五（15）]日内与甲方另行签订《仓库租赁合同》，本合同的履行将作为签订租赁合同的前提条件之一。若乙方未能在上述期限内与甲方签订租赁合同，视为乙方放弃租赁意向，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同第二条约定的陈述与保证，给乙方造成任何损失（包括但不限于直接经济损失、机会损失、第三方索赔等），甲方应承担全部赔偿责任。7.2乙方违反本合同第五条约定的保密义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条适用法律与争议解决8.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写有管辖权的人民法院，例如：目标仓库所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同在以下任一情形下终止：（a）本合同约定的审查程序完成，且租赁后果条款所述情形未发生；（b）双方另行签订《仓库租赁合同》；（c）本合同约定的其他终止条件出现；（d）一方严重违约，导致合同根据本合同约定或法律规定被解除。第十条其他10.1本合同构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。10.3若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.4本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。10.5本合同一式[填写份数，例如：四（4）]份，甲方执[填写份数，例如：二（2）]份，乙方执[填写份数，例如：二（2）]份，具