仓库租赁意向协议2025

仓库租赁意向协议2025甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________鉴于甲方合法拥有或有权出租位于__________________________________（以下简称“仓库”）的仓库租赁权，乙方有意承租该仓库用于________________________（以下简称“租赁用途”）。为表达双方初步租赁意向并约定核心租赁条款，促成最终租赁合同的签订，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下意向协议：第一条仓库标的物1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于上述地址的仓库。1.2仓库基本情况：该仓库为______（类型，如钢结构/砖混结构）仓库，建筑面积约为______平方米（或库容约为______吨），主要设施包括______（列举主要设施，如库板、照明系统、通风系统、消防设施、______米高卸货平台、月台等），现有装修及设备状况为______（描述现有状态，如现有货架、叉车等）。1.3甲方保证其拥有合法出租本协议项下仓库的权利，并具备完整的产权证明或相关使用权证明。甲方应在本协议签订后______日内向乙方提供相关证明文件的复印件。第二条租赁意向条款2.1租赁方式：本意向协议项下的仓库租赁为直接租赁。2.2租赁用途：乙方承诺租赁仓库仅用于本协议第一条约定的______用途，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.3租赁期限意向：双方初步商定租赁期限为______年______个月（共______个月），自双方正式签订的《仓库租赁合同》生效之日起计算。此租赁期限为双方当前意向，最终以正式合同约定为准。第三条租金及费用初步约定3.1租金标准：乙方初步同意按______（方式，如固定/按时计租）方式支付租金。具体租金金额为人民币______元/月（或人民币______元/年），或按______（计算方式，如仓库使用面积、存储货物的重量/体积）计算。租金包含______（说明是否包含，如物业管理费、水电费等）。3.2支付方式：租金按______（周期，如月/年）支付，每期租金应于下一期开始前______日内支付。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3其他费用：除租金外，租赁期间产生的______（列举，如水电费、网络费、垃圾处理费、物业管理费、消防费、增租费用等）由______（甲方/乙方）承担。具体费用的承担方式和计算标准最终以正式合同为准。第四条保证金4.1保证金金额意向：乙方同意在正式签订《仓库租赁合同》时，向甲方支付相当于______（月数，如1或3）个月租金的保证金，即人民币______元（大写：________________________）。此保证金为意向金额，最终以正式合同约定为准。4.2保证金用途及退还条件：该保证金主要用于担保乙方全面履行《仓库租赁合同》项下的义务。若乙方违反《仓库租赁合同》约定，甲方有权从保证金中抵扣相应损失。在租赁期满或提前终止租赁关系，且乙方结清所有应付给甲方的款项、恢复仓库原状（或按照双方约定进行返还）、甲方向乙方全额退还保证金。第五条双方权利与义务初步约定5.1甲方权利与义务：(1)保证乙方在租赁期内能够正常、安全地使用仓库。(2)负责对仓库进行结构性维修，确保其符合基本使用安全条件。(3)配合乙方办理必要的租赁登记手续（如需）。5.2乙方权利与义务：(1)按照约定支付租金及其他费用。(2)爱护仓库及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。(3)遵守国家及地方关于安全生产、消防安全、环保等方面的法律法规，并承担相应责任。(4)承担除结构性维修以外的日常维修工作及费用。(5)未经甲方书面同意，不得将仓库转租、转借或用于协议约定之外的用途。第六条正式合同的签订6.1双方同意，本意向协议签署后，应在______日内就《仓库租赁合同》的具体条款进行友好协商。6.2双方应在本意向协议约定的有效期内，依据本协议约定的核心条款，尽快签订正式的《仓库租赁合同》。《仓库租赁合同》是本意向协议的补充和最终执行依据，其条款与本意向协议不一致的，以《仓库租赁合同》为准。第七条保密条款7.1任何一方对于在本协议的订立、履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于本协议内容、租赁条件、财务信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本意向协议的终止而解除。第八条违约责任初步约定8.1若甲方未能按本协议约定提供仓库，或提供的仓库不符合基本使用条件，导致乙方无法按时开始租赁使用，甲方应承担相应责任，并可能需退还部分或全部已收取的款项（如租金、保证金），具体以双方协商或正式合同约定为准。8.2若乙方在本意向协议有效期内，无正当理由拒绝或未能就《仓库租赁合同》达成一致，甲方有权视其放弃租赁意向，本协议自动失效，甲方不再承担任何责任。第九条争议解决因本意向协议引起的或与本意向协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力因发生战争、自然灾害等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应互谅互让，协商解决方案；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十一条通知双方在本协议及未来可能签订的《仓库租赁合同》中指定的地址、联系方式为有效通知地址。任何书面通知均应采用专人递送、挂号信或电子邮件等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后______日为送达日；以电子邮件方式送达的，发出当日视为送达。第十二条协议份数与效力12.1本意向协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.2本意向协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。12.3本意向协议有效期自生效之日起至______年______月______日止。如在有效期内双方未能签订正式《仓库租赁合同》，本意