承包协议（农业开发）​

承包协议（农业开发）​甲方（出租方）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________乙方（承包方）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的土地承包给乙方进行农业开发事宜，达成如下协议：第一条承包标的1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（乡/镇）_________（村）的土地承包给乙方进行农业开发。1.2承包土地的具体位置为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.3承包土地的面积为_________亩，以双方签字确认的土地权属证明文件及现场勘测结果为准。1.4承包土地的权属类型为_________（集体土地/国有土地），土地现状为_________（例如：耕地，土壤类型为_________，灌溉条件为_________，拥有道路_________、电力设施_________等基础设施）。第二条承包期限2.1本协议项下的土地承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在承包期满前_________个月向甲方提出书面续包申请，经甲方同意后，双方另行签订承包协议。第三条承包方式3.1本协议采用_________（租赁承包/股份合作承包/拍卖承包/其他方式）方式承包。3.2如采用租赁承包方式，乙方需向甲方支付承包金。3.3如采用股份合作承包方式，乙方以_________方式入股，占股_________，双方共同经营，分享收益，承担风险。第四条承包金/分红4.1如采用租赁承包方式，乙方应向甲方支付承包金。4.2承包金的标准为_________元/亩/年，总计_________元/年。4.3承包金支付方式为_________（现金/实物等），支付时间为每年_________月_________日前。4.4如采用股份合作承包方式，乙方的分红比例为_________，分红方式为_________（现金/实物等），支付时间为每年_________月_________日。4.5承包金/分红调整机制：本协议签订后，如遇市场价格波动或通货膨胀，双方可协商调整承包金/分红金额，调整幅度不超过_________%。第五条土地使用和改良5.1乙方承包土地的用途为_________（例如：种植、养殖、发展休闲农业等），乙方不得擅自改变土地用途。5.2乙方在承包期内有权对土地进行改良，例如修建灌溉设施、改良土壤等，改良部分的所有权归_________（乙方/甲乙双方共同）所有。5.3乙方应采取有效措施保护土地，防止土地污染和破坏，遵守国家及当地关于环境保护的法律法规。第六条甲方的权利义务6.1甲方的权利：（1）按时收取承包金或分红。（2）监督乙方依照本协议约定合理利用土地。（3）在本协议承包期满后收回土地使用权。6.2甲方的义务：（1）保证其对承包土地拥有合法的使用权，并出具相关证明文件。（2）按照本协议约定提供必要的土地基础设施，并保证其正常使用。（3）不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。（4）协助乙方解决生产经营中遇到的问题，提供必要的政策支持和信息咨询服务。第七条乙方的权利义务7.1乙方的权利：（1）在承包期内享有土地的经营权，并可以依法进行农业开发活动。（2）享有承包土地产生的收益。（3）在符合相关规定的情况下，可以对土地进行改良和投入。7.2乙方的义务：（1）按时足额支付承包金或分红。（2）按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）采取有效措施保护土地，防止土地污染和破坏，不得进行掠夺式经营。（4）依照相关规定进行农业开发，提高土地产出率，达到_________（约定产量或效益标准）。（5）维护土地基础设施，并承担相应的维修费用。（6）承包期满后，将土地恢复到约定的状态或交还给甲方，具体恢复标准为_________。第八条违约责任8.1若甲方未按时提供土地或非法干涉乙方经营，应向乙方支付违约金_________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按时支付承包金或分红，应向甲方支付违约金_________元/次，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期超过_________个月，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方承担违约责任。8.3若乙方擅自改变土地用途或破坏土地，应向甲方支付违约金_________元，并负责恢复土地原状，若无法恢复原状，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.4违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约金比例。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向_________（仲裁委员会名称/人民法院名称）提起仲裁/诉讼。第十条不可抗力10.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、干旱、地震等）、战争、政府行为等。10.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在_________日内通知对方，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动终止。第十一条其他条款11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。11.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.4本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（相关部门）备案_________份，具有同等法律效力。11.5双方进行通知的方式为书面通知、电子邮件或传真。第十二条通知方式12.1双方在本协议中提供的地址、联系人及联系方式为有效联系方式，任何一方变更上述信息，应提前_________日书面通知对方。12.2所有根据本协议发出的通知，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或