房屋订金合同范本

房屋订金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，就乙方支付房屋订金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋权属证书号为[证书编号]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、精装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋产权状况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或其他限制交易的情形。如有虚假陈述，甲方愿意承担由此给乙方造成的一切损失。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的订金。甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、质量状况、周边环境等相关信息。在本合同签订后至正式房屋买卖合同签订前，甲方不得将该房屋另行出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的订金。甲方应积极协助乙方办理与该房屋交易相关的手续，提供必要的文件和资料。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息，并对房屋状况进行了解和核实。乙方应按照本合同约定按时向甲方支付订金。在签订正式房屋买卖合同前，乙方应认真考虑自身购买能力和意愿，如因自身原因决定不再购买该房屋，订金不予退还。乙方应积极配合甲方办理与房屋交易相关的手续，提供必要的文件和资料。三、订金金额及支付方式1.订金金额乙方同意向甲方支付订金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将订金以[现金/银行转账/支票等具体方式]支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、订金的用途及处理1.用途本订金作为乙方购买该房屋的担保，确保乙方在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同。2.处理方式若乙方在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，订金自动转为购房款的一部分。若因甲方原因导致无法签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的订金。若因乙方原因导致无法签订正式房屋买卖合同，订金不予退还。若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致无法签订正式房屋买卖合同，订金应予以退还。五、正式房屋买卖合同的签订1.双方应在本合同签订之日起[X]天内，协商签订正式房屋买卖合同。正式房屋买卖合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等详细条款。2.在签订正式房屋买卖合同前，双方应各自对对方提供的相关资料进行审查和确认，确保合同的顺利签订和履行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反在本合同签订后至正式房屋买卖合同签订前不得另行出售该房屋的约定，应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时签订正式房屋买卖合同或完成房屋交易的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付订金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，订金不予退还。若乙方违反在签订正式房屋买卖合同前不得因自身原因决定不再购买该房屋的约定，订金不予退还。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，导致无法按时签订正式房屋买卖合同或完成房屋交易的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定