车位订购合同范本

车位订购合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位订购合同：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称]内[具体楼栋]地下[X]层[车位编号]，面积为[X]平方米。车位具体位置以现场实际情况及相关图纸标识为准。2.车位性质该车位为[车位性质，如规划车位、人防车位等]，甲方保证对该车位拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。3.配套设施该车位所在区域配备有相应的照明、通风、排水等设施，以保障车位的正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位订购款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务向乙方提供该车位的合法产权证明或相关权益证明文件（如有），并确保该车位符合法律法规及相关规定，能够正常交付使用。保证该车位不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。在合同签订后，按照约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理与该车位相关的前期遗留问题，如因前期问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付该车位，并保证其质量符合本合同约定。在甲方交付车位后，有权对车位进行正常使用和管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位订购款。配合甲方办理车位交付及相关手续，提供必要的文件和信息。在使用该车位过程中，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。三、车位订购款及支付方式1.车位订购款金额乙方应向甲方支付的车位订购款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），首付款包含定金在内。尾款：乙方应在甲方通知办理车位交付手续时，一次性支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号:乙方应将款项支付至上述指定账户，否则视为未支付。四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位订购款后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付条件该车位已具备正常使用条件，包括但不限于车位所在区域的基础设施完备、无明显质量问题等。甲方应向乙方提供该车位的相关钥匙、门禁卡等物品，并协助乙方办理与小区物业管理公司的交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。3.交付手续双方应在交付现场共同对车位进行验收，填写《车位交付验收单》。验收内容包括车位的位置、面积、设施设备等是否符合本合同约定。如验收合格，双方签字确认；如存在问题，甲方应负责在[X]个工作日内整改完毕，直至验收合格。甲方应向乙方提供该车位的产权证明文件（如有）、使用说明等相关资料，并协助乙方办理相关登记备案手续（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位订购款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位订购款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担。如因整改导致乙方无法按时使用车位的，甲方应按照前款规定支付违约金。若整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应按照上述解除合同的规定承担违约责任。若甲方隐瞒该车位存在的权属争议、抵押、查封、租赁等权利受限情况，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车位订购款、利息损失、因无法使用车位而产生的合理费用等。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位订购款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位订购款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在签订本合同后擅自解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照车位订购款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协