铁皮棚补偿协议书

铁皮棚补偿协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[铁皮棚具体位置]的铁皮棚，双方经友好协商，就铁皮棚拆除补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铁皮棚基本情况乙方所有的铁皮棚位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该铁皮棚建成于[建成时间]，主要用于[使用用途]。2.附属设施铁皮棚内包含[附属设施详细清单，如照明设备、通风设备、水电线路等]等附属设施，乙方承诺上述附属设施均为其合法所有且正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式拆除铁皮棚及清理场地。在乙方未按照协议履行义务时，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停支付补偿款等。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，向乙方支付铁皮棚拆除补偿款。协助乙方办理因铁皮棚拆除可能涉及的相关手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得铁皮棚拆除补偿款。有权要求甲方在拆除过程中合理保护乙方的合法权益，避免因拆除行为给乙方造成不必要的损失。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，自行拆除铁皮棚，并将拆除后的场地清理干净，达到[清理标准描述，如场地平整、无废弃物等]。向甲方提供铁皮棚及附属设施的合法权属证明文件，确保其对拆除标的物拥有合法权益。在拆除过程中遵守国家法律法规及相关安全规定，承担因拆除行为产生的一切安全责任，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任。配合甲方及相关部门对拆除工作的监督检查，按照要求提供必要的资料和信息。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额甲方应向乙方支付的铁皮棚拆除补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含铁皮棚本身价值补偿、附属设施补偿、因拆除造成的乙方停产停业损失补偿等一切相关费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成铁皮棚拆除并清理场地，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名/名称]账号：[银行账号]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及违约金，违约金金额按照本协议约定的补偿款总额的[X%]计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间拆除铁皮棚及清理场地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议约定的补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的权属证明文件虚假或存在其他欺诈行为，导致本协议无效或无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议约定的补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方在拆除过程中违反国家法律法规及安全规定，导致发生安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的第三方索赔费用、甲方为处理事故支出的合理费用等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上协议内容，甲乙双方应严格遵守，以确保铁皮棚拆除补偿工作的顺利进行，维护双方的合法权益。在实际履行过程中，如遇特殊情况或需要变更协议条款，双方应及时沟通协商，并签订补充协议。同时，双方应妥善保存与协议履行相关的各类文件资料，以备日后可能出现的查询或纠纷处理之需。对于协议中的各项条款，双方应准确理解其含义和法律后果，避免因误解或疏忽导致违约行为的发生。若一方违反协议约定，另一方有权依据协议条款及相关法律法规要求违约方承担违约责任，以保障自身的合法权益不受侵害。在整个铁皮棚拆除补偿过程中，双方应秉持诚信、公平、合理的原则，积极配合，共同推进工作的顺利完成。对于协议履行过程中出现的问题或争议，应通过合法、合理的途径解决，避