彩票点转租协议书

彩票点转租协议书甲方（原彩票点经营者）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（转租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[彩票点具体地址]的彩票销售点（以下简称“该彩票点”），现甲方有意将该彩票点转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就彩票点转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该彩票点的经营范围为合法销售各类彩票，包括但不限于福利彩票、体育彩票等。彩票点内现有用于彩票销售的设备及设施，具体如下：彩票销售终端机（型号：[终端机型号]）[X]台，设备运行状况良好，具备完整的销售功能及数据传输功能。展示货架[X]组，用于摆放彩票宣传资料及相关物品。桌椅[X]套，为顾客提供购票及咨询服务的场所设施。监控设备一套，包括摄像头[X]个，硬盘录像机一台，用于保障彩票销售点的安全及交易记录的保存。照明设备若干，确保彩票点内光线充足，满足正常经营需求。2.该彩票点的租赁场地面积为[X]平方米，位于[具体楼层及房号]，场地现状良好，无明显损坏或质量问题。场地用途仅为合法彩票销售经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权对乙方的彩票销售经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规经营行为，有权要求乙方立即改正，并保留追究乙方法律责任的权利。在转租期限内，若彩票管理机构等相关部门因管理规定调整或其他原因要求收回该彩票点，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与相关部门进行沟通协商，尽力减少乙方损失，但甲方不承担因上述原因导致乙方经营受损的赔偿责任。2.义务保证该彩票点的合法性及转租行为的有效性，确保乙方能够在本协议约定范围内正常开展彩票销售经营活动。向乙方提供该彩票点的相关经营许可证、租赁合同等文件资料的复印件（需经甲方签字确认与原件一致），协助乙方办理与彩票销售经营相关的手续及变更事宜（如有）。在转租期限内，负责协调与彩票管理机构、场地出租方等相关第三方的关系，确保乙方经营活动不受干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。在本协议签订之日起[X]日内，将该彩票点的设备设施、场地等按照现状交付给乙方，并确保交付时设备设施能够正常运行，场地符合使用要求。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的转租期限内，有权自主经营该彩票点，按照彩票管理机构的规定合法销售彩票。有权要求甲方协助办理与彩票销售经营相关的手续及变更事宜（如有）。对甲方交付的彩票点设备设施、场地等进行合理使用和维护，如发现设备设施存在故障或场地出现损坏等情况，有权要求甲方及时维修或采取相应措施解决。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转租费用。严格遵守国家法律法规及彩票管理机构的相关规定，合法经营彩票销售业务，不得从事任何违法违规的经营活动。如因乙方违法违规经营导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担，且甲方有权解除本协议，收回彩票点，乙方已支付的转租费用不予退还。负责该彩票点的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、销售服务等，确保彩票销售业务的正常开展。在经营过程中，应妥善保管彩票销售相关资料及款项，不得泄露客户信息及经营数据。对甲方交付的彩票点设备设施、场地等进行定期检查和维护，如因乙方使用不当或保管不善导致设备设施损坏或场地受损，乙方应负责修复或赔偿。在转租期限届满或本协议提前解除时，乙方应将彩票点设备设施、场地等按照原状返还给甲方，如设备设施存在损坏无法修复至交付时状态的，乙方应按照市场价格进行赔偿。在转租期限内，如需对彩票点进行装修、改造或添加设备设施等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或添加设备设施的费用由乙方自行承担，且在转租期限届满或本协议提前解除时，乙方不得拆除已装修、改造或添加的部分，应无偿留给甲方。三、转租费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.转租费用支付方式为：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.如乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回彩票点，乙方已支付的转租费用不予退还，并应按照本协议约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、转租期限1.本协议的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议，续租费用及其他条款可根据市场情况及实际经营状况进行调整。如乙方未提前通知甲方或明确表示不再续租，在转租期限届满后，应立即将彩票点设备设施、场地等按照原状返还给甲方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付转租费用或从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，收回彩票点，乙方已支付的转租费用不予退还，并应按照本协议约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双