车库转卖合同范本

车库转卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），愿意将其转卖给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米，以实际交付时的测量面积为准。3.车库现状：甲方保证该车库目前处于完好状态，无质量问题，能够正常使用。车库内设施设备包括但不限于卷帘门、照明系统、排水系统等均能正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库转卖款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务甲方应向乙方如实告知该车库的真实情况，包括但不限于车库的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及车库的使用现状、质量问题等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应保证对该车库拥有合法处分权，确保在合同签订后能够顺利将车库所有权转移给乙方，且该车库不存在任何权属纠纷或其他妨碍转让的情形。如因车库权属问题引发任何纠纷，由甲方负责处理并承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在合同签订后至车库交付前，甲方应妥善保管该车库，不得擅自使用或损坏车库内的设施设备。如因甲方保管不善导致车库及设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。甲方应在合同约定的交付时间将车库及相关钥匙、门禁卡等交付给乙方，并确保乙方能够正常使用该车库。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于如实告知车库情况、协助办理过户手续、按时交付车库等。在支付全部车库转卖款后，有权要求甲方交付车库并办理产权过户手续。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库转卖款。乙方应配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。在车库交付前，乙方应按照合同约定支付相应款项，不得无故拖延或拒绝支付。如因乙方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车库转卖款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接收车库后合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。如因乙方使用不当导致车库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、车库转卖款及支付方式1.车库转卖款金额：双方商定，该车库的转卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部车库转卖款时抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在办理车库产权过户手续当日，将剩余转卖款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库所在地进行现场交付，交付时甲方应向乙方提供车库钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常开启和使用车库。甲方应在交付时向乙方出具车库交付确认书，乙方应在确认书上签字确认。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。2.过户费用承担：办理车库产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于印花税、土地增值税等；乙方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等。如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化的，双方应按照新的规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知车库情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未能保证对车库拥有合法处分权，导致合同无法履行或乙方无法取得车库所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车库转卖款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库转卖款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车库转卖款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库转卖款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车库转卖款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付车库转卖款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车库转卖款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库转卖款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车库转卖款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车库转卖款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.