小区商铺前车位管理制度(3篇)

第1篇一、总则为了规范小区商铺前车位的合理使用，维护小区居民的正常出行秩序，保障小区车辆停放安全，提高车位利用率，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。二、车位范围及规划1.车位范围：本制度所指车位范围为小区商铺前划定的专用停车位。2.车位规划：车位规划应遵循以下原则：（1）满足商铺经营需求，兼顾居民停车需求；（2）合理划分区域，区分不同类型车辆；（3）确保消防通道畅通，方便应急救援；（4）充分利用空间，提高车位利用率。三、车位使用规定1.车位使用权：（1）商铺业主享有商铺前车位的优先使用权；（2）商铺业主可将其车位使用权出租或转让，但需遵守本制度规定；（3）小区居民在有空余车位的情况下，可按本制度规定申请使用车位。2.车位使用时间：（1）商铺业主的车位使用时间为商铺营业时间及非营业时间；（2）小区居民的车位使用时间为非商铺营业时间。3.车位使用费用：（1）商铺业主的车位使用费用由商铺业主承担；（2）小区居民的车位使用费用按小区物业管理规定执行。4.车位使用要求：（1）车辆须按照车位指示方向停放；（2）车辆不得占用消防通道、应急通道；（3）车辆不得占用他人车位；（4）车辆不得随意停放，不得堵塞消防设施、垃圾箱等；（5）禁止在车位内进行洗车、修车等行为。四、车位管理措施1.车位标识：（1）在车位周边设置明显的车位标识，标明车位编号、使用时间、收费标准等信息；（2）对已售出或出租的车位，应设置明显的标识，以示区分。2.车位巡查：（1）物业管理处应定期对车位进行巡查，确保车位使用规范；（2）发现违规停放车辆，应及时劝离或联系车主处理。3.车位维护：（1）定期对车位进行维护，确保车位完好；（2）对损坏的车位及时修复，保障车位使用。4.车位投诉处理：（1）设立投诉电话，接受居民对车位使用的投诉；（2）对投诉事项进行调查核实，依法处理。五、违规处理1.违规停放车辆的处理：（1）对违规停放车辆，可采取口头警告、张贴违规停车告知单等方式进行劝离；（2）对多次违规停放车辆，可采取罚款、暂扣车辆等措施；（3）对严重影响交通秩序、造成安全事故的违规停放车辆，可依法进行处理。2.违规使用车位处理：（1）对违规使用车位的行为，可采取警告、罚款等措施；（2）对恶意占用他人车位、破坏车位设施等行为，可依法进行处理。六、附则1.本制度由小区业主大会或业主委员会负责解释。2.本制度自公布之日起施行，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。3.本制度如有未尽事宜，由小区业主大会或业主委员会根据实际情况予以补充。4.本制度执行过程中，如遇特殊情况，由物业管理处提出建议，经小区业主大会或业主委员会审议通过后予以调整。本制度旨在维护小区居民的合法权益，保障小区车辆停放秩序，提高车位利用率。请广大业主、商户及居民共同遵守，共同维护小区和谐安宁。第2篇第一章总则第一条为规范小区商铺前车位的合理使用，保障业主的合法权益，提高车位使用效率，维护小区的公共秩序，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有商铺前车位的管理。第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，确保车位资源的合理分配和有效利用。第二章车位分配第四条车位分配原则：1.优先保障商铺业主的停车需求；2.优先满足本小区业主的停车需求；3.公平对待所有业主，确保资源分配的透明度。第五条车位分配方式：1.商铺业主：商铺业主享有商铺前车位的使用权，但不得出租、出借或用于其他商业用途。2.小区业主：小区业主可通过以下方式进行车位申请：a.新购入本小区房屋的业主，在入住后可向物业管理部门申请车位；b.已入住小区的业主，如有停车需求，可向物业管理部门提出申请，经审核后可进行车位租赁。第六条车位申请流程：1.业主向物业管理部门提交车位申请表；2.物业管理部门对申请进行审核，审核内容包括但不限于房屋产权证明、车辆信息等；3.审核通过后，业主与物业管理部门签订车位租赁合同；4.业主按照合同约定支付车位租金。第三章车位使用第七条车位使用规定：1.业主须按照合同约定的时间、地点使用车位，不得占用他人车位；2.不得在车位上堆放杂物，影响他人正常使用；3.不得在车位上从事任何违法活动；4.不得将车位出租、出借或用于其他商业用途。第八条车位收费标准：1.车位租金按月或年收取，具体收费标准由物业管理部门根据实际情况制定；2.物业管理部门将收费标准公示于小区公告栏，业主可查阅。第四章车位管理第九条物业管理部门负责车位的日常管理，包括：1.车位分配、租赁合同的签订；2.车位使用情况的监督；3.车位损坏的维修；4.车位费用的收取。第十条物业管理部门应定期对车位进行巡查，发现违规使用车位的行为，应及时制止并予以纠正。第十一条业主对车位管理有意见或建议，可向物业管理部门反映，物业管理部门应及时处理。第五章违规处理第十二条任何违反本制度的行为，一经发现，物业管理部门有权予以制止，并采取以下措施：1.责令改正；2.收取违约金；3.拘留车辆；4.依法追究法律责任。第十三条业主对物业管理部门的处理决定不服，可向物业管理委员会或相关行政部门投诉。第六章附则第十四条本制度由物业管理部门负责解释。第十五条本制度自发布之日起施行。第一章总则第一条为规范小区商铺前车位的合理使用，保障业主的合法权益，提高车位使用效率，维护小区的公共秩序，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有商铺前车位的管理。第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，确保车位资源的合理分配和有效利用。第二章车位分配第四条车位分配原则：1.优先保障商铺业主的停车需求；2.优先满足本小区业主的停车需求；3.公平对待所有业主，确保资源分配的透明度。第五条车位分配方式：1.商铺业主：商铺业主享有商铺前车位的使用权，但不得出租、出借或用于其他商业用途。2.小区业主：小区业主可通过以下方式进行车位申请：a.新购入本小区房屋的业主，在入住后可向物业管理部门申请车位；b.已入住小区的业主，如有停车需求，可向物业管理部门提出申请，经审核后可进行车位租赁。第六条车位申请流程：1.业主向物业管理部门提交车位申请表；2.物业管理部门对申请进行审核，审核内容包括但不限于房屋产权证明、车辆信息等；3.审核通过后，业主与物业管理部门签订车位租赁合同；4.业主按照合同约定支付车位租金。第三章车位使用第七条车位使用规定：1.业主须按照合同约定的时间、地点使用车位，不得占用他人车位；2.不得在车位上堆放杂物，影响他人正常使用；3.不得在车位上从事任何违法活动；4.不得将车位出租、出借或用于其他商业用途。第八条车位收费标准：1.车位租金按月或年收取，具体收费标准由物业管理部门根据实际情况制定；2.物业管理部门将收费标准公示于小区公告栏，业主可查阅。第四章车位管理第九条物业管理部门负责车位的日常管理，包括：1.车位分配、租赁合同的签订；2.车位使用情况的监督；3.车位损坏的维修；4.车位费用的收取。第十条物业管理部门应定期对车位进行巡查，发现违规使用车位的行为，应及时制止并予以纠正。第十一条业主对车位管理有意见或建议，可向物业管理部门反映，物业管理部门应及时处理。第五章违规处理第十二条任何违反本制度的行为，一经发现，物业管理部门有权予以制止，并采取以下措施：1.责令改正；2.收取违约金；3.拘留车辆；4.依法追究法律责任。第十三条业主对物业管理部门的处理决定不服，可向物业管理委员会或相关行政部门投诉。第六章附则第十四条本制度由物业管理部门负责解释。第十五条本制度自发布之日起施行。第一章总则第一条为规范小区商铺前车位的合理使用，保障业主的合法权益，提高车位使用效率，维护小区的公共秩序，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有商铺前车位的管理。第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，确保车位资源的合理分配和有效利用。第二章车位分配第四条车位分配原则：1.优先保障商铺业主的停车需求；2.优先满足本小区业主的停车需求；3.公平对待所有业主，确保资源分配的透明度。第五条车位分配方式：1.商铺业主：商铺业主享有商铺前车位的使用权，但不得出租、出借或用于其他商业用途。2.小区业主：小区业主可通过以下方式进行车位申请：a.新购入本小区房屋的业主，在入住后可向物业管理部门申请车位；b.已入住小区的业主，如有停车需求，可向物业管理部门提出申请，经审核后可进行车位租赁。第六条车位申请流程：1.业主向物业管理部门提交车位申请表；2.物业管理部门对申请进行审核，审核内容包括但不限于房屋产权证明、车辆信息等；3.审核通过后，业主与物业管理部门签订车位租赁合同；4.业主按照合同约定支付车位租金。第三章车位使用第七条车位使用规定：1.业主须按照合同约定的时间、地点使用车位，不得占用他人车位；2.不得在车位上堆放杂物，影响他人正常使用；3.不得在车位上从事任何违法活动；4.不得将车位出租、出借或用于其他商业用途。第八条车位收费标准：1.车位租金按月或年收取，具体收费标准由物业管理部门根据实际情况制定；2.物业管理部门将收费标准公示于小区公告栏，业主可查阅。第四章车位管理第九条物业管理部门负责车位的日常管理，包括：1.车位分配、租赁合同的签订；2.车位使用情况的监督；3.车位损坏的维修；4.车位费用的收取。第十条物业管理部门应定期对车位进行巡查，发现违规使用车位的行为，应及时制止并予以纠正。第十一条业主对车位管理有意见或建议，可向物业管理部门反映，物业管理部门应及时处理。第五章违规处理第十二条任何违反本制度的行为，一经发现，物业管理部门有权予以制止，并采取以下措施：1.责令改正；2.收取违约金；3.拘留车辆；4.依法追究法律责任。第十三条业主对物业管理部门的处理决定不服，可向物业管理委员会或相关行政部门投诉。第六章附则第十四条本制度由物业管理部门负责解释。第十五条本制度自发布之日起施行。第一章总则第一条为规范小区商铺前车位的合理使用，保障业主的合法权益，提高车位使用效率，维护小区的公共秩序，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有商铺前车位的管理。第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，确保车位资源的合理分配和有效利用。第二章车位分配第四条车位分配原则：1.优先保障商铺业主的停车需求；2.优先满足本小区业主的停车需求；3.公平对待所有业主，确保资源分配的透明度。第五条车位分配方式：1.商铺业主：商铺业主享有商铺前车位的使用权，但不得出租、出借或用于其他商业用途。2.小区业主：小区业主可通过以下方式进行车位申请：a.新购入本小区房屋的业主，在入住后可向物业管理部门申请车位；b.已入住小区的业主，如有停车需求，可向物业管理部门提出申请，经审核后可进行车位租赁。第六条车位申请流程：1.业主向物业管理部门提交车位申请表；2.物业管理部门对申请进行审核，审核内容包括但不限于房屋产权证明、车辆信息等；3.审核通过后，业主与物业管理部门签订车位租赁合同；4.业主按照合同约定支付车位租金。第三章车位使用第七条车位使用规定：1.业主须按照合同约定的时间、地点使用车位，不得占用他人车位；2.不得在车位上堆放杂物，影响他人正常使用；3.不得在车位上从事任何违法活动；4.不得将车位出租、出借或用于其他商业用途。第八条车位收费标准：1.车位租金按月或年收取，具体收费标准由物业管理部门根据实际情况制定；2.物业管理部门将收费标准公示于小区公告栏，业主可查阅。第四章车位管理第九条物业管理部门负责车位的日常管理，包括：1.车位分配、租赁合同的签订；2.车位使用情况的监督；3.车位损坏的维修；4.车位费用的收取。第十条物业管理部门应定期对车位进行巡查，发现违规使用车位的行为，应及时制止并予以纠正。第十一条业主对车位管理有意见或建议，可向物业管理部门反映，物业管理部门应及时处理。第五章违规处理第十二条任何违反本制度的行为，一经发现，物业管理部门有权予以制止，并采取以下措施：1.责令改正；2.收取违约金；3.拘留车辆；4.依法追究法律责任。第十三条业主对物业管理部门的处理决定不服，可向物业管理委员会或相关行政部门投诉。第六章附则第十四条本制度由物业管理部门负责解释。第十五条本制度自发布之日起施行。第一章总则第一条为规范小区商铺前车位的合理使用，保障业主的合法权益，提高车位使用效率，维护小区的公共秩序，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有商铺前车位的管理。第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，确保车位资源的合理分配和有效利用。第二章车位分配第四条车位分配原则：1.优先保障商铺业主的停车需求；2.优先满足本小区业主的停车需求；3.公平对待所有业主，确保资源分配的透明度。第五条车位分配方式：1.商铺业主：商铺业主享有商铺前车位的使用权，但不得出租、出借或用于其他商业用途。2.小区业主：小区业主可通过以下方式进行车位申请：a.新购入本小区房屋的业主，在入住后可向物业管理部门申请车位；b.已入住小区的业主，如有停车需求，可向物业管理部门提出申请，经审核后可进行车位租赁。第六条车位申请流程：1.业主向物业管理部门提交车位申请表；2.物业管理部门对申请进行审核，审核内容包括但不限于房屋产权证明、车辆信息等；3.审核通过后，业主与物业管理部门签订车位租赁合同；4.业主按照合同约定支付车位租金。第三章车位使用第七条车位使用规定：1.业主须按照合同约定的时间、地点使用车位，不得占用他人车位；2.不得在车位上堆放杂物，影响他人正常使用；3.不得在车位上从事任何违法活动；4.不得将车位出租、出借或用于其他商业用途。第八条车位收费标准：1.车位租金按月或年收取，具体收费标准由物业管理部门根据实际情况制定；2.物业管理部门将收费标准公示于小区公告栏，业主可查阅。第四章车位管理第九条物业管理部门负责车位的日常管理，包括：1.车位分配、租赁合同的签订；2.车位使用情况的监督；3.车位损坏的维修；4.车位费用的收取。第十条物业管理部门应定期对车位进行巡查，发现违规使用车位的行为，应及时制止并予以纠正。第十一条业主对车位管理有意见或建议，可向物业管理部门反映，物业管理部门应及时处理。第五章违规处理第十二条任何违反本制度的行为，一经发现，物业管理部门有权予以制止，并采取以下措施：1.责令改正；2.收取违约金；3.拘留车辆；4.依法追究法律责任。第十三条业主对物业管理部门的处理决定不服，可向物业管理委员会或相关行政部门投诉。第六章附则第十四条本制度由物业管理部门负责解释。第十五条本制度自发布之日起施行。第一章总则第一条为规范小区商铺前车位的合理使用，保障业主的合法权益，提高车位使用效率，维护小区的公共秩序，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有商铺前车位的管理。第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，确保车位资源的合理分配和有效利用。第二章车位分配第四条车位分配原则：1.优先保障商铺业主的停车需求；2.优先满足本小区业主的停车需求；3.公平对待所有业主，确保资源分配的透明度。第五条车位分配方式：1.商铺业主：商铺业主享有商铺前车位的使用权，但不得出租、出借或用于其他商业用途。2.小区业主：小区业主可通过以下方式进行车位申请：a.新购入本小区房屋的业主，在入住后可向物业管理部门申请车位；b.已入住小区的业主，如有停车需求，可向物业管理部门提出申请，经审核后可进行车位租赁。第六条车位申请流程：1.业主向物业管理部门提交车位申请表；2.物业管理部门对申请进行审核，审核内容包括但不限于房屋产权证明、车辆信息等；3.审核通过后，业主与物业管理部门签订车位租赁合同；4.业主按照合同约定支付车位租金。第三章车位使用第七条车位使用规定：1.业主须按照合同约定的时间、地点使用车位，不得占用他人车位；2.不得在车位上堆放杂物，影响他人正常使用；3.不得在车位上从事任何违法活动；4.不得将车位出租、出借或用于其他商业用途。第八条车位收费标准：1.车位租金按月或年收取，具体收费标准由物业管理部门根据实际情况制定；2.物业管理部门将收费标准公示于小区公告栏，业主可查阅。第四章车位管理第九条物业管理部门负责车位的日常管理，包括：1.车位分配、租赁合同的签订；2.车位使用情况的监督；3.车位损坏的维修；4.车位费用的收取。第十条物业管理部门应定期对车位进行巡查，发现违规使用车位的行为，应及时制止并予以纠正。第十一条业主对车位管理有意见或建议，可向物业管理部门反映，物业管理部门应及时处理。第五章违规处理第十二条任何违反本制度的行为，一经发现，物业管理部门有权予以制止，并采取以下措施：1.责令改正；2.收取违约金；3.拘留车辆；4.依法追究法律责任。第十三条业主对物业管理部门的处理决定不服，可向物业管理委员会或相关行政部门投诉。第六章附则第十四条本制度由物业管理部门负责解释。第十五条本制度自发布之日起施行。第一章总则第一条为规范小区商铺前车位的合理使用，保障业主的合法权益，提高车位使用效率，维护小区的公共秩序，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有商铺前车位的管理。第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，确保车位资源的合理分配和有效利用。第二章车位分配第四条车位分配原则：1.优先保障商铺业主的停车需求；2.优先满足本小区业主的停车需求；3.公平对待所有业主，确保资源分配的透明度。第五条车位分配方式：1.商铺业主：商铺业主享有商铺前车位的使用权，但不得出租、出借或用于其他商业用途。2.小区业主：小区业主可通过以下方式进行车位申请：a.新购入本小区房屋的业主，在入住后可向物业管理部门申请车位；b.已入住小区的业主，如有停车需求，可向物业管理部门提出申请，经审核后可进行车位租赁。第六条车位申请流程：1.业主向物业管理部门提交车位申请表第3篇第一章总则第一条为规范小区商铺前车位的合理使用，维护业主的合法权益，提高车位使用效率，营造和谐安宁的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区商铺前所有车位的规划、分配、使用和管理。第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，确保车位资源的合理利用。第二章车位规划与分配第四条车位规划1.本小区商铺前车位规划应充分考虑小区的整体规划，结合小区实际交通流量和停车需求，合理设置车位数量。2.车位规划应包括地面停车位、地下车库停车位等，并确保各类车位满足小区居民的停车需求。3.车位规划应预留一定的机动空间，以应对突发事件和特殊需求。第五条车位分配1.车位分配实行先到先得的原则，即先购买商铺的业主优先获得车位使用权。2.新购买商铺的业主在办理入住手续后，应向物业管理处申请车位，经审核合格后，由物业管理处分配车位。3.车位分配后，业主应在规定时间内办理车位使用手续，否则视为放弃车位使用权。第六条车位租赁