房屋賗卖合同范本

房屋賗卖合同范本合同双方：出卖人（甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买受人（乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋层数为[层数]，所在层数为[所在层数]，共有[总层数]层。房屋户型为[户型描述]，朝向为[朝向]，采光通风良好。该房屋附带车库/车位（如有），车库/车位面积为[X]平方米，位于[车库/车位具体位置]。2.房屋权属情况甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易。该房屋产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为[甲方姓名]。3.房屋现状乙方已对该房屋的现状进行了充分了解，并实地查看了房屋及附属设施设备。该房屋交付时保持现状，包括但不限于房屋主体结构、装修、门窗、水电设施、燃气设施、卫生设施等。甲方应确保交付的房屋及附属设施设备能正常使用，不存在质量问题。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权情况、抵押情况、租赁情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理房屋产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。甲方应在本合同约定的交付期限内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料，并协助乙方查验房屋。在房屋交付前，甲方应负责处理该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用，并确保该房屋不存在任何欠费情况。如因甲方未处理导致乙方承担额外费用的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。乙方应在签订本合同后[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金在乙方支付全部房屋价款时，抵作房屋价款。乙方应在房屋交付时，按照房屋现状接收房屋，并对房屋及附属设施设备进行查验。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在接收房屋后[X]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。在办理房屋产权过户手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规及当地政策的规定缴纳税费。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订后[X]日内，将全部房屋价款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。乙方应在[具体付款时间1]前，向甲方支付房屋价款人民币[X]元。乙方应在[具体付款时间2]前，向甲方支付剩余房屋价款人民币[X]元。银行贷款：乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元，并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金或转账方式补足房屋价款差额。甲方应协助乙方办理贷款手续，如因甲方原因导致乙方贷款未能获批或贷款金额不足，甲方应承担相应责任。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。2.交付地点房屋交付地点为该房屋所在地。3.交付手续房屋交付时，双方应共同办理交付手续。甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料，并协助乙方查验房屋。乙方应在房屋交付清单上签字确认。如乙方未在约定时间内接收房屋，自约定交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担，但甲方应妥善保管房屋，并为乙方接收房屋提供必要的协助。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒或不实告知该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。如乙方未按照本合同约定接收房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙