排车棚转让协议书

排车棚转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有排车棚一处，现甲方有意将该排车棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就排车棚转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.排车棚位置：该排车棚位于[具体地址]，其占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.结构及状况：排车棚为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，整体状况良好，无明显质量问题。车棚内地面平整，墙面及顶部无损坏、渗漏等情况。3.附属设施：排车棚附属有[附属设施清单，如照明设施、通风设施等]，上述附属设施均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，排车棚的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在办理完排车棚过户手续（如有）后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务保证所转让的排车棚权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，保证其对该排车棚拥有合法处分权，并向乙方提供相关证明文件。确保排车棚在交付时符合本协议约定的状况，在交付前承担与排车棚有关的一切费用及责任，包括但不限于水电费、物业费等。协助乙方办理与排车棚转让相关的手续（如有），提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。在协议履行期间，不得擅自将排车棚再转让给第三方或设定其他权利负担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付排车棚并协助办理相关手续。对受让的排车棚享有占有、使用、收益的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在接收排车棚后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护排车棚，承担因使用和维护排车棚而产生的费用及责任。在协议履行期间，不得擅自改变排车棚的结构、用途等，如需改变，应事先征得甲方书面同意。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将排车棚交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.交付方式：双方应在排车棚所在地进行现场交付，交付时双方应共同对排车棚的状况进行查验，并签署交付确认书。交付确认书应详细记载排车棚的现状、附属设施等情况。五、过户手续（如有）如排车棚需要办理过户手续，双方应按照法律法规及相关部门的要求，在本协议签订后[X]日内共同向相关部门申请办理。办理过户手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。因一方原因导致过户手续未能按时办理或无法办理的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付排车棚或排车棚存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常受让和使用排车棚的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方已支付全部转让款，甲方应在解除协议后的[X]日内退还乙方全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自将排车棚再转让给第三方或设定其他权利负担，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方已支付全部转让款，甲方应在解除协议后的[X]日内退还乙方全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如甲方解除协议后，乙方已占用排车棚的，应按照市场租金标准向甲方支付占用期间的费用。若乙方擅自改变排车棚的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效