承包门面合同范本

承包门面合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方门面事宜，经协商一致，订立本合同。一、门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称“该门面”）承包给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：乙方承包该门面用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.承包期满，乙方应如期交还门面。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门面且结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用及押金。有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。有权在承包期限内转让该门面，但应提前[X]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务应保证该门面具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、气等设施的正常供应。负责办理与该门面相关的产权手续及其他手续，确保乙方能够正常使用该门面。在承包期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在承包期限内，乙方对该门面的装修及添置的设备享有所有权，但在合同解除或期满时，乙方应按照甲方要求进行处理。2.义务应按照本合同约定按时足额支付承包费用及押金。应合法经营，遵守法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。应合理使用该门面及相关设施设备，不得擅自损坏或改变门面结构及用途。如需对门面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应将相关资料提交甲方备案。应负责该门面的日常维护和保养，保持门面的整洁卫生。因乙方使用不当或保管不善导致门面及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限内，乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租、转借或与他人合作经营。承包期满或合同解除后，乙方应如期交还门面，并保证门面及设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用及押金超过[X]日的，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变门面用途、转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定合理使用门面及设施设备，导致门面及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。5.承包期满或合同解除后，乙方未如期交还门面的，每逾期一日应按照合同约定的月承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回门面，由此造成的损失由乙方承担。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据不可抗力或政府行为造成的影响部分或全部解除。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。承包期满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同自动解除。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合