房屋组织合同范本

房屋组织合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋组织相关需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况甲方委托乙方组织的房屋位于[房屋详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋结构为[如砖混结构、框架结构等]，房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.服务内容乙方负责为甲方提供全方位的房屋组织服务，包括但不限于：协助甲方寻找合适的房屋资源，进行房源筛选、实地查看，并向甲方提供详细的房屋信息及评估报告。根据甲方需求，与房屋所有者或相关方进行沟通协商，协助起草、审核及签订房屋租赁合同或其他相关协议。负责房屋租赁过程中的各项手续办理，如协助甲方办理房屋租赁备案登记，确保租赁行为合法合规。在房屋租赁期间，协调处理可能出现的与房屋相关的各类问题，如房屋维修、设施设备故障排除等，及时与相关责任方沟通并跟进解决情况，保障甲方在租赁期间的正常使用权益。协助甲方进行房屋交接工作，确保房屋交接过程顺利进行，明确交接双方的权利义务，对房屋现状进行记录和确认。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋组织服务，并对乙方的服务质量进行监督和提出意见。在乙方提供服务过程中，有权获取与房屋组织相关的各类信息和资料，包括但不限于房源信息、合同文本、手续办理进度等。对乙方根据本合同约定所做出的决策和行为，在符合法律法规及本合同约定的前提下，享有最终决定权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及房屋组织相关需求信息，包括但不限于房屋使用目的、预算、特殊要求等，以便乙方能够更好地为甲方提供服务。根据乙方的要求，及时配合提供相关证明文件、资料及签署必要的文件，以确保房屋组织服务的顺利进行。按照本合同约定向乙方支付服务费用。在房屋组织过程中，尊重乙方的工作安排和专业意见，积极配合乙方与第三方（如房屋所有者、相关部门等）进行沟通协商，不得无故干扰或阻碍乙方正常开展工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供房屋组织服务过程中，有权根据实际情况合理安排工作流程和方法，以确保服务的高效、准确完成，但不得违反法律法规及本合同约定。对于甲方提供的信息及要求，如存在不合理或可能导致法律风险的情况，有权提出合理建议并要求甲方进行调整。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的房屋组织服务，尽最大努力满足甲方的需求。严格遵守法律法规，确保房屋组织服务过程中的各项行为合法合规，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。对在服务过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报房屋组织服务的进展情况，及时反馈工作中出现问题及解决方案，确保甲方对服务过程有充分的了解和知情权。在房屋组织服务完成后，按照相关法律法规及行业惯例，妥善整理和保存与服务相关的各类文件、资料，并在甲方需要时及时提供查阅。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的房屋组织服务过程中所产生的各项成本及合理利润，包括但不限于房源寻找、信息收集、合同起草审核、手续办理、沟通协调等工作的费用。2.支付方式合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方完成房屋租赁合同签订且办理完房屋租赁备案登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方提供的信息虚假或不准确，导致乙方在提供服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为处理相关问题所支出的费用、预期利益损失等。若甲方违反本合同约定，无故干扰或阻碍乙方正常开展工作，导致服务延误或无法完成的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于按照本合同约定支付服务费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，或服务质量不符合要求，乙方应负责采取补救措施，直至达到合同约定标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反法律法规或本合同约定，泄露甲方个人信息或商业秘密，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄露行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维护自身权益所支出的合理费用等，并承担相应的法律责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成服务或未及时向甲方汇报工作进展情况，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋组织服务全部完成且双方权利义务履行完毕之日