房屋精装合同范本

房屋精装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行精装修，乙方具备专业的房屋装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋现状为毛坯房，交付标准为符合国家及当地相关建筑规范要求的结构安全、水电线路等基础设施完备的状态。（二）装修范围及标准1.室内装修客厅：地面铺设[品牌及型号]实木地板；墙面采用[品牌及型号]环保乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]；天花板做[具体造型]吊顶，安装[品牌及型号]吊灯。卧室：地面铺设与客厅相同品牌及型号的实木地板；墙面采用与客厅相同品牌及型号的环保乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]；安装定制的[材质及款式]衣柜，尺寸为[长×宽×高]。厨房：整体橱柜采用[品牌及型号]，材质为[具体材质]，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，品牌分别为[炉灶品牌及型号]、[抽油烟机品牌及型号]、[水槽品牌及型号]；墙面和地面铺设[品牌及型号]瓷砖，颜色为[具体颜色]。卫生间：安装[品牌及型号]马桶、淋浴花洒、浴室柜，品牌分别为[马桶品牌及型号]、[淋浴花洒品牌及型号]、[浴室柜品牌及型号]；墙面和地面铺设与厨房相同品牌及型号的瓷砖，颜色为[具体颜色]；做[具体防水工艺及高度]防水处理。2.门窗入户门更换为[品牌及型号]防盗门，具备[具体安全防护功能]。室内房间门采用[品牌及型号]实木复合门，颜色为[具体颜色]。窗户更换为[品牌及型号]断桥铝窗户，配备[品牌及型号]中空玻璃，具备[具体隔热、隔音功能]。3.水电改造按照国家标准及甲方需求，对房屋内的水电线路进行全面改造，确保水电线路安全、合理、美观。电线采用[品牌及型号]铜芯电线，水管采用[品牌及型号]PPR水管。4.其他安装全屋[品牌及型号]智能家居系统，可实现灯光控制、电器控制、安防监控等功能。对房屋进行整体的墙面基层处理，确保墙面平整、牢固，无裂缝、空鼓等问题。（三）装修工期装修工期自本合同签订之日起[X]天内完成，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应在规定的工期内完成装修工程，并通过甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据合同约定及实际装修情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。在装修工程竣工后，有权按照合同约定对装修工程进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图等，以便乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业备案等。在装修期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本合同约定的装修范围、标准和工期，组织专业的施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求。提供装修工程所需的材料、设备，并保证其质量符合合同约定及相关标准要求。所有材料、设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。在装修施工过程中，遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责装修工程的质量保修工作，在质量保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换。质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的合理意见和建议，及时整改装修工程中存在的问题。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的全部费用，除因甲方提出的变更或增加装修项目外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质量保修期满后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方擅自变更装修方案或增加装修项目，导致乙方需要重新调整施工计划或增加费用的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致装修工程无法顺利进行或延误工期的，责任由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、标准和工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料、设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。3.若乙方在装修过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉