建设管理合同范本

建设管理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设管理工作，特委托乙方提供专业的建设管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建设管理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目概况项目名称：[建设项目名称]项目地点：[具体地点]项目规模：[详细描述项目的占地面积、建筑面积、层数、结构形式等]项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的主要工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]2.服务范围乙方负责对本建设项目从项目前期准备阶段至竣工验收阶段进行全过程的建设管理工作，并提供以下服务：协助甲方办理项目前期各项手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可等相关手续的申报、协调及办理工作。参与项目设计方案的审核，提出优化建议，确保设计方案符合项目要求及相关规范标准。负责建设工程招标代理工作，包括编制招标文件、发布招标公告、组织开标、评标、定标等工作，协助甲方确定中标单位，并签订相关合同。对工程建设过程中的质量、进度、安全进行全面监督管理。定期检查工程质量，审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件；监督施工进度计划的执行情况，及时协调解决施工过程中出现的进度问题；检查施工现场安全措施的落实情况，确保施工安全。负责工程建设过程中的造价控制工作，审核工程进度款支付申请，对工程变更、签证进行审核确认，协助甲方进行工程竣工结算审核工作，确保工程造价控制在合理范围内。协调各参建单位之间的关系，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等，及时解决各方之间的矛盾和问题，确保项目顺利推进。组织工程竣工验收工作，协助甲方整理工程竣工资料，办理工程竣工验收备案手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务范围和标准提供建设管理服务。有权知晓项目建设管理工作的进展情况，查阅相关文件资料。2.义务向乙方提供开展建设管理工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、规划设计文件、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。在项目建设过程中，如因甲方原因导致工程变更、工期延误等情况发生，应承担相应的责任，并及时通知乙方采取相应措施。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据项目建设管理工作的需要，要求甲方提供必要的协助和支持。对在建设管理工作中发现的问题，有权提出整改意见并要求相关单位进行整改。2.义务组建专业的建设管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保建设管理工作的顺利开展。严格按照国家法律法规、相关规范标准及本合同约定的服务范围和标准，认真履行建设管理职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报项目建设管理工作的进展情况，及时提交相关文件资料，包括但不限于项目月报、季报、总结报告等。保守在项目建设管理过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。在项目建设管理过程中，如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故、工期延误等情况发生，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用本项目建设管理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的建设管理资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建设管理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。因甲方逾期付款导致项目建设管理工作延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展建设管理工作，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围和标准履行建设管理职责，导致工程质量不符合要求或者出现安全事故、工期延误等情况，乙方应负责采取补救措施，承担由此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报项目建设管理工作进展情况或提交相关文件资料，每逾期一次应按照服务费用的[文件资料逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方泄露在项目建设管理过程中知悉的甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[信息泄露违约赔偿比例]向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方