承租代理合同范本

承租代理合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有[具体承租需求，如房屋租赁、商铺租赁等]的需求，乙方具备提供相关承租代理服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物若为房屋租赁，详细描述房屋的地址、面积、户型、楼层、朝向、装修状况等。例如：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，三室两厅一厨两卫，房屋为精装修，配备有空调、电视、冰箱、洗衣机等家电设备，家具齐全，可拎包入住。若为商铺租赁，明确商铺的位置、面积、用途、业态限制等。如坐落于[商铺具体位置]，面积为[X]平方米，用途为商业经营，可用于开设[具体业态，如服装专卖店、餐饮店铺等]，但不得从事违反法律法规及商业道德的经营活动。2.服务内容乙方为甲方提供承租代理服务，包括但不限于：根据甲方需求筛选合适的租赁标的物，并安排实地查看。协助甲方与出租方进行沟通、洽谈租赁事宜，包括租金、押金、租赁期限、付款方式等条款的协商。代表甲方审核租赁合同条款，提出法律意见和风险提示，确保合同符合法律法规及甲方利益。协助甲方办理租赁合同签订、备案等手续，并跟进后续相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供承租代理服务，并及时反馈服务进展情况。对乙方提供的租赁标的物信息、租赁合同条款等有知情权和审核权。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方如实告知自身承租需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方要求提供相关证明文件和资料，如身份证明、营业执照、授权委托书等。积极配合乙方开展工作，按照乙方安排参与租赁标的物查看、合同洽谈、签订等环节，及时做出决策和反馈意见。按照本合同约定向乙方支付代理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代理费用。在提供承租代理服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据实际情况调整服务方案和工作进度，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务秉持专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供优质、高效的承租代理服务，尽最大努力满足甲方承租需求。–严格遵守法律法规及行业规范，保守甲方商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方相关信息给第三方。及时向甲方通报租赁标的物筛选、洽谈进展情况，定期汇报工作成果，对重要事项及时与甲方沟通协商。对甲方提出的问题和要求及时回复和处理，提供专业的法律建议和解决方案。协助甲方签订合法有效的租赁合同，并确保合同条款符合法律法规及甲方利益，合同签订后及时向甲方交付合同文本及相关资料。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供承租代理服务过程中的各项成本及合理报酬。2.支付方式合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方成功签订租赁合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余代理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的代理费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方因自身原因提供虚假信息或违反本合同约定导致乙方无法正常履行代理服务，甲方应承担乙方已发生的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。–若甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付相当于代理费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代理服务义务，如未按时提供租赁标的物信息、未有效协助甲方洽谈合同、未妥善审核合同条款等，每逾期一日，应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代理费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付相当于代理费用[X]%的违约金。若乙方擅自变更或解除本合同，应向甲方支付相当于代理费用[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的代理服务完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有