南京拆除合同范本

南京拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于南京市[具体地址]的[标的物详细描述，如建筑物、构筑物等]进行拆除，乙方具备相关拆除资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方指定的位于南京市[具体地址]的[详细描述拆除对象，例如：一栋三层砖混结构建筑物，建筑面积为[X]平方米，包括主体建筑及附属的围墙、车库等]。2.拆除内容拆除工作包括但不限于拆除建筑物的主体结构、内部装修、附属设施设备等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地。拆除过程中需保留的物品或区域，由双方另行书面约定。3.拆除要求乙方应按照国家及南京市相关拆除工程规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的场地应平整，达到甲方要求的使用条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度、质量及安全情况，提出合理的意见和建议。对拆除工作中不符合要求的部分，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除工作涉及的周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆除费用。根据拆除工作实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理安排拆除工作进度。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案组织实施拆除工作。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容。负责拆除工作所需的全部设备、工具、材料及人员，并承担相应费用。确保设备、工具性能良好，材料符合环保要求。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除工作安全进行。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家及南京市相关环保规定，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，按照甲方要求运输至指定地点妥善处置，不得随意丢弃。接受甲方及相关部门的监督检查，积极配合甲方的协调工作。对甲方提出的问题和要求，应及时整改和落实。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，确保场地平整、干净，达到甲方要求的交付条件。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除施工记录、安全检查记录、环保措施落实情况报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用总额本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交全部相关资料后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除工作不符合质量要求，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方整改后仍不符合要求或逾期整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的安全、环保等义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方支付的罚款、第三方索赔费用等。若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六附则1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，