办理废铁厂协议书

办理废铁厂协议书甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家废铁厂，现有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该废铁厂。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就办理废铁厂转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.废铁厂基本情况废铁厂名称：[废铁厂具体名称]营业执照注册号：[营业执照注册号]税务登记证号：[税务登记证号]组织机构代码证号：[组织机构代码证号]法定代表人：[原法定代表人姓名]地址：[废铁厂详细地址]经营范围：[废铁收购、加工、销售等具体经营范围]设备清单：包括但不限于[详细列举主要设备名称、型号、数量等]库存情况：现有废铁库存数量为[X]吨，具体规格及质量状况以实际盘点为准。2.土地及房屋情况土地性质：[国有土地/集体土地等]土地面积：[X]平方米土地使用年限：自[起始日期]至[截止日期]土地出让合同编号：[土地出让合同编号]房屋建筑面积：[X]平方米房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋用途：[工业厂房/办公用房等具体用途]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露废铁厂的经营状况、财务状况、设备情况、土地及房屋情况等一切与废铁厂相关的信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理废铁厂的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，所需费用由[明确费用承担方]承担。负责处理废铁厂转让前的债权债务，保证转让后废铁厂无任何遗留债务纠纷，若因转让前的债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将废铁厂的相关资产及资料交付给乙方。协助乙方办理废铁厂土地及房屋的过户手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理废铁厂的转让手续。在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。对甲方提供的废铁厂相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在办理废铁厂转让手续过程中，积极配合甲方，提供必要的文件和资料。承担受让废铁厂后经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于税费、水电费、员工工资等。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定废铁厂的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方完成废铁厂相关资产及资料交付、协助乙方办理完营业执照等证照变更手续后，乙方应在[X]日内支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完土地及房屋过户手续后，乙方应在[X]日内支付剩余转让价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、资产及资料交付1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将废铁厂的设备、库存废铁、土地及房屋相关证件、财务账目、合同档案等一切与废铁厂经营相关的资产及资料交付给乙方。2.交付方式双方应共同对交付的资产及资料进行清点，并制作书面清单，由双方签字确认。资产及资料的交付地点为[明确交付地点]。五、证照变更及过户手续1.证照变更甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，开始协助乙方办理废铁厂营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照的变更手续，确保在[X]个工作日内完成变更，变更费用由[明确费用承担方]承担。2.土地及房屋过户甲方应在收到乙方支付的相应款项后，积极协助乙方办理废铁厂土地及房屋的过户手续。办理土地过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由[明确费用承担方]承担。办理房屋过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由[明确费用承担方]承担。双方应共同配合，提供办理过户手续所需的文件和资料，确保在[X]个工作日内完成土地及房屋的过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露废铁厂相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理证照变更手续及过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定处理废铁厂转让前的债权债务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付废铁厂相关资产及资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，将甲方提供的废铁厂相关信息泄露给第三方，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双