办公翻新合同范本

办公翻新合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其办公场所进行翻新，乙方具备相关的翻新服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公场所翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）翻新范围1.办公区域的室内墙面、天花板的粉刷与装饰。2.地面的铺设或翻新，具体材料及工艺为[详细说明地面材料及铺设工艺]。3.办公家具的更换与布置，包括但不限于办公桌、办公椅、文件柜等，具体规格及样式为[详细描述家具规格及样式]。4.照明系统的升级改造，采用[具体照明设备品牌及型号]灯具，以满足不同办公区域的光照需求。5.弱电系统的优化，包括网络布线、电话线路调整等，确保网络稳定及通讯顺畅，具体方案为[详细说明弱电系统优化方案]。6.对原有的隔断进行拆除或重新安装，根据新的办公布局进行空间划分，隔断材料选用[具体隔断材料]。（二）翻新标准1.墙面和天花板的粉刷应平整、光滑，无裂缝、起皮等现象，颜色均匀一致，符合国家相关室内装修环保标准。2.地面铺设应牢固、平整，拼接严密，无空鼓、起砂等问题，选用的地面材料质量应符合行业标准。3.办公家具应符合人体工程学设计，材质环保，结构牢固，表面无瑕疵，安装后应摆放整齐、美观。4.照明系统应能提供充足、舒适的光照，灯具安装位置合理，光线分布均匀，无明显阴影。5.弱电系统应布线规范，信号传输稳定，网络端口和电话接口数量满足甲方办公需求，且符合相关安全标准。6.隔断安装应垂直、平整，连接牢固，隔音、防火性能应达到国家规定标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻新工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成翻新工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、详细的办公场所现状信息，协助乙方进行现场勘查和设计规划。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。为乙方的翻新工作提供必要的协助和配合，包括但不限于协调其他施工单位、提供施工所需的水电等基本条件。在乙方完成翻新工作后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付翻新费用。有权根据本合同约定和实际翻新工作需要，合理安排施工人员和施工进度。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行翻新工作，确保翻新质量。制定详细的翻新工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照经甲方审核通过的方案进行施工，如需变更施工方案，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾和废弃物应及时清理，保持施工现场整洁卫生。对翻新工作中使用的材料和设备质量负责，确保所使用的材料和设备符合本合同约定的标准和环保要求，并向甲方提供相关产品质量证明文件。在翻新工作完成后，负责对翻新区域进行清洁和整理，达到可正常使用状态。按照本合同约定的期限完成翻新工作，并在完工后及时通知甲方进行验收。在验收过程中，对甲方提出的问题及时整改，直至验收合格。三、翻新费用及支付方式（一）翻新费用本合同翻新费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部翻新工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当翻新工作完成至总工程量的[X]%时，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.翻新工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余翻新费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同翻新工程定于[具体开工日期]开工。乙方应在开工前做好施工准备工作，并提前通知甲方。若因甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并协商确定新的开工日期。（二）竣工日期本合同翻新工程应在开工之日起[X]个工作日内竣工。如遇不可抗力或甲方提出变更设计、增加工程量等非乙方原因导致工期延误外，乙方应严格按照本合同约定的工期完成翻新工作。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金；若因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（三）工期顺延1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.甲方变更设计、增加或减少工程量、未按合同约定提供施工条件等原因导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并协商确定新的竣工日期。3.因甲方提出的其他合理要求导致工期延误的，工期顺延，双方应协商确定新的竣工日期及相关费用调整事宜。五、验收（一）验收标准及程序1.翻新工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的翻新范围及标准执行。验收时，双方应共同对翻新工程的各个项目进行检查，包括但不限于墙面、地面、家具、照明、弱电系统、隔断等。3.验收过程中，如发现质量不符合本合同约定标准的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。（二）验收文件签署验收合格后，双方应签署验收文件，作为乙方完成翻新工作的证明。验收文件应包括验收报告、质量合格证明等相关资料。如甲方在验收过程中提出的问题乙方未及时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝签署验收文件，并要求乙方继续整改，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付翻新费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期顺延，乙方不承担责任。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成翻新工作，每逾期一天，应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的材料和设备不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费更换合格的材料和设备，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料和设备质量问题导致翻新工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，负责修复并赔偿甲方的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自变更施工方案，未提前通知甲方并征得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方擅自变更施工方案给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时