办公室维修协议书

办公室维修协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方办公室存在需要维修的情况，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公室维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修范围办公室内墙面、地面的修复与翻新，包括但不限于墙面的裂缝修补、脱落涂层的重新粉刷，地面瓷砖的更换、地板的打磨与上漆等。门窗的维修与更换，确保门窗的密封性、安全性和正常开关功能，对损坏的门窗框、玻璃进行修复或更换。水电线路的检查与维修，包括但不限于灯具的更换、插座的检修、水管的查漏补缺与维修，确保水电供应的正常与安全。办公家具的维修与保养，如桌椅的松动修复、抽屉的更换、文件柜的加固等，以及对办公家具表面进行清洁、上蜡等保养工作。天花板及吊顶的维修，对出现变形、破损的天花板及吊顶进行修复或更换，确保整体美观与安全。2.维修标准墙面修复后应平整光滑，颜色均匀一致，无明显裂缝、起皮、掉粉等现象，与原墙面颜色基本相符。地面修复后应平整牢固，无空鼓、开裂现象，瓷砖铺贴应整齐美观，地板铺设应无缝隙、无瑕疵。门窗维修后应开关灵活，密封良好，无漏风、漏水现象，玻璃应干净透明，无破损。水电线路维修后应确保通电、通水正常，无漏电、漏水隐患，插座、灯具等电器设备应能正常使用。办公家具维修后应结构牢固，功能正常，表面光滑平整，无毛刺、划痕等缺陷。天花板及吊顶维修后应恢复原状，平整美观，无变形、下垂等问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供办公室维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解办公室的具体情况和维修需求。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入办公室进行维修作业，协调办公室内其他人员与乙方的工作配合等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或者其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修工作量的，有权要求甲方承担相应的责任并支付额外的费用。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的维修范围、标准和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案和施工计划，经甲方确认后实施。维修方案和施工计划应包括维修项目、维修方法、维修时间安排、安全保障措施等内容。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，根据甲方的意见和建议及时调整维修工作方案。维修工作完成后，负责清理现场，将维修过程中产生的垃圾、废弃物等清理干净，保持办公室环境整洁。向甲方提供维修工作的相关资料，包括维修记录、维修报告、质量检验报告等，作为维修工作的质量证明文件。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次办公室维修费用总计为人民币元（大写：元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作量增加或变更维修范围外，不再调整。2.支付方式本协议签订后日内，甲方向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。维修工作完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，并采取合理措施尽量缩短延误时间。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作完成后，乙方应按照本协议约定的维修标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方按照本协议约定的维修标准对维修工作进行验收，如发现维修工作不符合标准，有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。2.验收方式甲方在收到乙方验收申请后，应在日内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、技术人员等。验收过程中，甲方应按照维修标准对维修项目逐一进行检查，可采用现场查看外观、测试功能等方式进行验收。乙方应配合甲方的验收工作，提供必要的说明和解释。验收合格后，甲、乙双方应签署验收报告，验收报告应包括维修项目、维修质量、验收结论等内容。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的资料和信息，或者未为乙方的维修工作提供便利条件，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方维修工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，并承担因返工给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此导致甲方承担法律责任或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效