办公地借用协议书

办公地借用协议书甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借用方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于乙方因[借用办公地的具体原因]需要借用甲方的办公地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方借用甲方办公地事宜达成如下协议：一、借用办公地的具体描述1.位置：甲方将位于[办公地详细地址]的部分办公区域（以下简称“借用场地”）提供给乙方使用。该借用场地具体包括[详细说明楼层、房间号及面积等信息]，建筑面积共计[X]平方米。2.用途：乙方仅可将借用场地用于[明确约定的使用用途，如办公、业务洽谈等，不得用于违法违规活动]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借用场地的用途。3.配套设施：甲方应确保借用场地具备基本的办公条件，包括但不限于提供电力供应、网络接入端口、饮用水设施等。对于借用场地内的办公家具、设备等（如有），双方另行协商确定其使用及维护责任。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[借用期限的具体时长，如X个月或X年]。2.借用期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未按时腾退借用场地的，则按照本协议约定的逾期占用条款处理。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的借用费用。甲方有权对乙方使用借用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在借用期限内，甲方有权根据自身业务发展需要，在合理范围内对借用场地的布局、设施等进行必要的调整，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用的影响。2.义务甲方应按照本协议约定，按时将借用场地交付给乙方使用，并确保借用场地符合本协议约定的交付条件。–甲方应负责借用场地及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。甲方应尊重乙方在借用场地内的合法经营活动，不得无故干扰乙方的正常办公秩序。甲方应协助乙方办理与借用场地使用相关的必要手续（如有），如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内按照约定用途使用借用场地。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相应的义务。在借用期限内，乙方对借用场地内的自有财物享有所有权，并有权自行安排使用，但应遵守本协议约定及甲方的相关管理规定。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付借用费用。乙方应合理使用借用场地及其附属设施设备，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏性使用。如需对借用场地进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修、改造方案应符合相关法律法规及甲方的要求，费用由乙方自行承担。装修、改造完成后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行处理。乙方应遵守甲方制定的与借用场地使用相关联的各项规章制度，包括但不限于安全管理制度、环境卫生管理制度等。乙方应妥善保管借用场地内的财物，因乙方保管不善导致财物丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。借用期限届满或提前终止本协议后，乙方应在规定时间内将借用场地腾空并交还给甲方。乙方应负责清理借用场地内的物品，恢复场地原状。如乙方逾期未腾退或清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。四、借用费用及支付方式1.借用费用标准：乙方应向甲方支付的借用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了借用场地的租金、物业管理费等相关费用，但不包括乙方在借用场地内发生的水电费、通讯费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的借用费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.逾期支付责任：若乙方未按照本协议约定按时支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空借用场地，同时乙方应支付拖欠的借用费用及违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用借用场地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付借用费用、擅自改变借用场地用途、损坏借用场地及其附属设施设备等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的具体金额按照本协议相关条款约定执行。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.任何一方违反本协议约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照对方因此遭受的合理预期损失进行赔偿。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行调整。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本