办公区门卫协议书

办公区门卫协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有办公区，需要专业的门卫服务以保障办公区的安全与秩序；乙方具备提供门卫服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公区门卫服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务地点甲方办公区，具体地址为。（二）服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续年。（三）服务内容1.人员出入管理乙方应安排门卫人员在办公区出入口24小时值班，对进入办公区的人员进行身份核实和登记。要求进入人员出示有效证件（如工作证、访客证等），并询问来访事由，经被访人同意后，方可登记放行。对于外来访客，乙方门卫应引导其至访客登记处，填写访客登记表，包括姓名、单位、来访时间、被访人姓名及部门等信息，并电话联系被访人确认。在访客离开时，收回访客证并做好登记。严格禁止无关人员进入办公区，对形迹可疑或携带危险物品的人员，有权拒绝其进入，并及时通知甲方相关部门处理。2.车辆出入管理对进入办公区的车辆进行检查和登记，包括车牌号、来访事由、被访人信息等。要求车辆出示有效的停车凭证（如停车证、临时停车卡等），经核实后予以放行。对于外来车辆，乙方门卫应引导其至指定停车区域停放，并告知其停车规定。在车辆离开时，检查车辆外观是否有损坏，如有异常情况，应及时通知车主并记录相关信息。严禁无有效凭证或未经许可的车辆进入办公区，对违规车辆有权进行阻拦，并及时通知甲方相关部门处理。3.巡逻与安全监控乙方应安排门卫人员定时对办公区进行巡逻，巡逻路线包括办公区各楼层、通道、停车场等区域。巡逻频率为每小时一次，巡逻过程中要注意检查门窗是否关闭、水电设施是否正常、有无异常声响或人员等情况，并做好巡逻记录。负责监控办公区内的安全监控设备，确保设备正常运行，实时关注监控画面，发现异常情况及时通知甲方相关部门，并采取相应措施。在遇到突发事件（如火灾、盗窃、打架斗殴等）时，乙方门卫应立即采取应急措施，如报警、组织人员疏散、保护现场等，并及时向甲方报告事件情况。4.其他服务协助甲方做好办公区内的大型活动、会议等的安全保卫工作，维护现场秩序。根据甲方要求，提供其他与办公区门卫服务相关的临时性工作。（四）服务标准1.乙方提供的门卫人员应具备良好的形象和素质，统一着装（制服样式及颜色由甲方确定），佩戴工作牌，文明礼貌，服务热情。2.人员出入登记信息应准确、完整，登记记录保存期限不少于年。3.车辆出入管理严格规范，无漏登、错登现象，车辆停放有序，无乱停乱放情况。4.巡逻工作按时到位，巡逻记录详细、真实，安全监控设备无故障，能及时发现并报告异常情况。5.在服务期间内，办公区内未发生因乙方门卫服务不到位而导致的重大安全事故或治安案件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的门卫服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、服务标准提供服务，并对乙方的服务质量进行考核。如乙方服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。有权知晓乙方门卫人员的工作安排和变动情况，如发现乙方门卫人员存在违规行为或不适合继续从事门卫工作的情况，有权要求乙方更换人员。2.义务向乙方提供办公区的相关信息，包括办公区布局、人员构成、车辆情况等，以便乙方更好地开展门卫服务工作。为乙方门卫人员提供必要的工作条件，如值班室、休息场所等，并配备相应的办公设备（如桌椅、电脑、对讲机等）。按照本协议约定向乙方支付服务费用。配合乙方做好门卫服务工作，如协助乙方核实人员身份、处理突发事件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行本协议过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常履行服务义务的，有权要求甲方给予合理的时间或采取相应的措施解决问题。根据实际工作需要，有权合理调整门卫人员的工作安排，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容、服务标准，派遣具备相应资质和经验的门卫人员为甲方提供优质、高效服务。对乙方门卫人员进行管理和培训，确保其遵守法律法规和甲方的各项规章制度，具备良好的职业道德和业务素质。负责乙方门卫人员的工资、福利、保险等费用，并按照国家法律法规的规定为其缴纳相关税费。定期对服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，接受甲方的监督、检查和考核。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。妥善保管甲方提供的办公设备及相关资料，不得擅自转借、转让或损坏。如因乙方原因造成设备或资料损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在服务期间内，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，应及时通知甲方，并协商解决相关事宜。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议服务费用为每月人民币元（大写元整）。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任及处理1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停门卫服务工作，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任及处理1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方在日内仍未整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的%向甲方支付违约金。2.若乙方门卫人员因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议期间，如一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任