办公借用合同范本

办公借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用办公的具体事由]需要，向甲方借用办公场地及相关设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用标的物及服务具体描述1.办公场地甲方将位于[办公场地详细地址]，面积为[X]平方米的办公区域借给乙方使用。该办公场地包括[具体房间号及功能区域说明，如办公室[X]间、会议室[X]间、接待区等]。场地内配备有基本的办公设施，如办公桌椅、文件柜等，具体设施清单见附件一。2.办公设备甲方借给乙方使用的办公设备包括但不限于电脑[品牌及型号，数量]台、打印机[品牌及型号，数量]台、复印机[品牌及型号，数量]台、传真机[品牌及型号，数量]台等，设备清单见附件二。3.服务内容甲方为乙方提供办公场地的日常物业管理服务，包括但不限于清洁卫生、水电供应、安全保卫等，但不包括乙方因特殊需求额外要求的个性化服务。在借用期间，甲方应协助乙方处理与办公场地相关的一般性事务，如协助办理场地内的设施维修等事宜，但乙方应承担因自身使用不当造成的设施损坏维修费用。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未按时归还借用物的，视为乙方续租，续租期限及租金等相关事宜按照本合同约定执行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的借用费用。有权对乙方使用办公场地及设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在借用期限届满或本合同提前解除后，有权收回出借的办公场地及设备。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的办公场地及设备，并确保其安全性和适用性。负责办公场地的正常维护和保养，确保乙方在借用期间能够正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。按照约定为乙方提供物业管理服务，保障办公场地的正常秩序和环境。在借用期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方借用的办公区域，但因紧急情况需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用甲方提供的办公场地及设备。有权要求甲方按照合同约定提供相应的物业管理服务。在借用期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定退还已支付的剩余借用费用（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用办公场地及设备，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。爱护办公场地及设备，合理使用，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。按时支付借用费用及其他应承担的费用，如水电费、物业管理费等（如有）。遵守办公场地所在区域的物业管理规定及相关法律法规，不得在办公场地内从事违法违规活动。在借用期限届满后，应按照甲方要求及时归还办公场地及设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。四、借用费用及支付方式1.借用费用乙方应向甲方支付的借用费用为每月/每年人民币[X]元（大写：元整）。借用费用包含办公场地租金、设备使用费及物业管理费等，但不包括乙方使用场地及设备过程中产生的水电费、通讯费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供办公场地及设备，或提供的办公场地及设备不符合使用要求，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回办公场地及设备，或未经乙方同意擅自进入乙方借用区域，给乙方造成损失的，应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用办公场地及设备，擅自改变用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还借用物，同时乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按时支付借用费用及其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时收回出借的办公场地及设备。若乙方因使用不当造成办公场地及设备损坏，未按照甲方要求及时修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用（如有），不足部分乙方应另行赔偿。若乙方在借用期限届满后，未按照甲方要求及时归还办公场地及设备，每逾期一日，应按照借用费用的[X]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回借用物，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充