前期监理合同协议

前期监理合同协议甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，为确保项目前期工作的顺利开展，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供前期监理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务范围乙方负责对[项目名称]项目前期工作进行全面监理，包括但不限于项目规划设计、可行性研究报告编制、土地获取、项目立项审批等环节的监督与管理。2.具体服务内容规划设计监理：协助甲方审核规划设计方案，确保设计符合项目所在地的规划要求、相关技术规范以及甲方的功能需求。对设计过程中的变更进行审查，监督设计进度，保证设计工作按时完成。可行性研究报告编制监理：审核可行性研究报告编制单位的资质及编制方案，监督报告编制过程，确保报告内容真实、准确、完整，符合项目实际情况和相关审批要求。土地获取监理：协助甲方制定土地获取策略，参与土地竞拍、谈判等相关活动。监督土地获取过程中的各项手续办理，确保土地获取合法、合规、顺利进行。项目立项审批监理：跟踪项目立项审批进度，协助甲方准备立项申报材料，确保申报材料符合审批部门要求。协调与审批部门的沟通，及时解决立项过程中出现的问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供监理服务。有权知晓项目前期工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目基础资料、规划设计要求、可行性研究报告编制要求等。协助乙方协调与项目相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的支持和便利条件。按照本协议约定及时支付监理费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取监理服务费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和协助。对项目前期工作中不符合法律法规、相关规范及甲方要求的行为有权提出整改意见，并监督整改落实情况。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，确保监理工作质量。监理团队成员应包括但不限于规划设计专家、工程造价师、法律专业人员等。按照国家法律法规、相关技术规范以及本协议约定的服务内容和标准，认真履行监理职责，对项目前期工作进行全过程监督管理。定期向甲方提交监理工作报告，汇报项目前期工作进展情况、存在的问题及解决措施等。监理工作报告应包括月报、季报和总结报告，月报应在每月结束后[X]个工作日内提交，季报应在每季度结束后[X]个工作日内提交，总结报告应在项目前期工作结束后[X]个工作日内提交。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将监理工作转委托给第三方。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作量增加或服务期限延长的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方提交月报后，经甲方审核确认无误，甲方在次月[X]个工作日内支付当月监理费用的[月付款比例]，即人民币[月付款金额]元（大写：[大写月付款金额]）。乙方提交季报后，经甲方审核确认无误，甲方在季度结束后[X]个工作日内支付本季度监理费用的[季付款比例]，即人民币[季付款金额]元（大写：[大写季付款金额]）。项目前期工作结束后，乙方提交总结报告，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的资料或协助，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行监理职责，导致项目前期工作出现问题或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理工作报告，每逾期一次应按照监理费用的[报告逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[泄密违约金比例]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。