别墅防水合同范本

别墅防水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有别墅一套，现需要对别墅进行防水处理，乙方具备专业的防水工程施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方别墅防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程地点甲方别墅位于[别墅具体地址]。（二）工程范围1.别墅屋面防水处理，包括但不限于清理屋面基层、铺设防水材料、进行防水密封处理等，确保屋面防水效果符合国家相关标准及行业规范，防止屋面出现渗漏现象。2.别墅卫生间防水处理，涵盖卫生间地面及墙面防水施工，对卫生间的阴阳角进行特殊防水处理，防止卫生间内的水渗漏到楼下及周边区域。3.别墅厨房防水处理，具体施工内容同卫生间防水处理要求，保障厨房用水不会渗透到相邻区域。4.别墅地下室防水处理，包括地下室墙面、地面的防水施工，对地下室的穿墙管道、预留孔洞等部位进行防水封堵，防止地下水渗入地下室。（三）工程标准1.乙方应按照国家现行的防水工程施工及验收规范进行施工，确保防水工程质量达到优良标准。2.防水材料应符合国家相关质量标准及环保要求，具备良好的防水性能、耐候性和耐久性。3.防水工程完工后，应能有效防止雨水、地下水、生活用水等的渗漏，在正常使用情况下，防水质保期内不出现渗漏问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成防水工程施工。对乙方施工质量不符合要求的，有权要求乙方进行整改或返工，直至达到合同约定标准。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括别墅的设计图纸、房屋结构情况等，协助乙方了解施工环境和要求。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、临时堆放材料的场地等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的防水工程施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的工程范围、工程标准及施工规范进行施工，确保工程质量。自行组织施工人员、施工设备和施工材料，承担施工过程中的安全责任，确保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。制定详细的施工计划，并提前通知甲方。施工过程中应合理安排施工进度，确保工程按时完成。施工过程中应做好环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在防水质保期内，对出现的渗漏问题及时进行免费维修。质保期届满后，如甲方需要，乙方应继续提供有偿维修服务。三、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因甲方未按照合同约定提供施工条件、未按时支付工程款等甲方原因导致工期延误的，乙方不承担责任，工期相应顺延。甲方应承担乙方因工期延误而遭受的损失，包括但不限于窝工费、机械设备租赁费等。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。四、工程款及支付方式（一）工程款金额本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程范围内所有工作的费用，包括但不限于材料采购、施工费用、运输费用、管理费、利润、税费等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。2.屋面防水工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[屋面验收款比例]，即人民币[大写屋面验收款金额]元整（小写：￥[具体屋面验收款金额]元）。3.卫生间、厨房防水工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[厨卫验收款比例]，即人民币[大写厨卫验收款金额]元整（小写：￥[具体厨卫验收款金额]元）。4.地下室防水工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[地下室验收款比例]，即人民币[大写地下室验收款金额]元整（小写：￥[具体地下室验收款金额]元）。5.工程整体竣工验收合格后，支付至工程款的[竣工验收款比例]，即人民币[大写竣工验收款金额]元整（小写：￥[具体竣工验收款金额]元）。6.防水质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款，即人民币[大写质保金金额]元整（小写：￥[具体质保金金额]元）。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程验收（一）验收标准按照本合同约定的工程标准及国家现行的防水工程施工及验收规范进行验收。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为该分项工程验收合格。2.分项工程验收合格后，方可进行下一道工序施工。工程整体完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，甲方应在接到报告后的[整体验收期限]天内组织相关人员进行整体竣工验收。3.验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定标准，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。（三）验收文件工程验收合格后，双方应签署工程验收合格文件。验收文件包括分项工程验收记录、整体工程竣工验收报告等，作为双方结算工程款及后续质量责任认定的依据。六、质保期及质保责任（一）质保期本工程防水质保期为自工程整体竣工验收合格之日起[质保期限]年。（二）质保责任1.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致别墅出现渗漏现象，乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]天内免费进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。2.质保期内，乙方应定期对工程进行回访检查，及时发现并处理可能出现的质量问题。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的防水维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工程范围、工程标准及施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.乙方逾期完工的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。如因逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在质保期内不履行质保责任的，甲方有权扣除质保金，并要求乙方承担因渗漏问题给甲方造成的全部损失。4.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的