别墅安装合同范本

别墅安装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的别墅进行相关安装工程，乙方具备相应的专业安装资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方别墅安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）安装项目及范围1.室内水电安装包括但不限于别墅内所有房间的强弱电布线、插座及开关安装、灯具安装；卫生间、厨房、阳台等区域的给排水管道铺设、水龙头及洁具安装。确保水电线路安全、合理，符合国家相关标准及别墅使用需求。2.暖通系统安装安装中央空调系统，包括主机、管道、室内机等设备的安装及调试。确保空调系统能够有效调节室内温度，达到舒适的居住环境要求，且运行稳定、节能。同时，安装新风系统，保证室内空气清新，通风良好，有效过滤空气中的灰尘、花粉等污染物。3.智能家居系统安装搭建智能家居控制系统，实现对别墅内灯光、窗帘、电器设备等的远程控制和自动化场景设置。例如，通过手机APP或智能控制面板，可随时随地控制家中设备，设置不同的生活场景模式，如夜间睡眠模式、晨起模式、聚会模式等，提升生活便利性和智能化水平。4.安防监控系统安装在别墅周边及内部关键位置安装监控摄像头，实现全方位无死角监控。监控系统具备高清画质、夜视功能，能够实时记录视频图像，并可存储一定期限。同时，设置报警装置，如红外探测器、门磁传感器等，与监控系统联动，当发生异常情况时及时发出警报，并将信息推送至用户手机端。（二）安装标准及质量要求1.乙方应严格按照国家现行的相关安装工程质量验收规范及行业标准进行施工。所有安装材料必须符合国家标准，具备合格证书及质量检测报告。2.对于水电安装，应确保线路连接牢固、无漏电隐患，管道铺设横平竖直、无渗漏现象。插座、开关位置准确，通电正常；灯具安装牢固、亮度均匀。3.暖通系统安装完成后，应进行严格的调试，确保室内温度分布均匀，达到设计要求的温度调节范围。空调系统运行时噪音符合国家标准，新风系统风量、风压满足室内通风需求。4.智能家居系统应功能齐全、操作便捷，各设备之间通信稳定，与手机APP或智能控制面板的连接顺畅，能够实现预设的各种智能控制功能。5.安防监控系统图像清晰、存储可靠，报警装置灵敏准确。监控数据保存期限不少于[X]天，以便甲方随时查阅历史记录。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工，确保安装工程质量。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改或解除合同。2.义务向乙方提供准确、完整的别墅相关图纸及资料，协助乙方进行施工前的现场勘查和施工方案制定。按照合同约定的时间和方式支付工程款，确保乙方施工资金的及时到位。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工场地的清理、临时用水用电接入等。在乙方完成各阶段安装工作后，及时组织验收，如无正当理由不得拖延验收时间。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的图纸、资料不准确或施工条件发生变化等原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿或调整合同价款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定及国家相关标准、规范进行施工，确保安装工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时完成。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，协商调整工期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的图纸、资料及现场的设备、材料等，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，应负责赔偿。在工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定向甲方提供完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。工程竣工验收合格后，按照合同约定承担保修责任，在保修期内对安装工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换。三、工程款支付方式（一）预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款用于乙方购买施工所需的材料、设备及组织施工人员进场等前期准备工作。（二）进度款支付1.水电安装工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。2.暖通系统安装工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。3.智能家居系统安装工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%即人民币[X]元。4.安防监控系统安装工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。（三）竣工验收款工程全部安装完成且经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元。（四）质保金工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前组织施工人员和设备材料按时进场，做好施工准备工作。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工。乙方应按照合同约定的施工进度计划，合理安排施工顺序和时间，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，则每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如因设计变更、甲方提出新的施工要求或不可抗力等原因需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面协议。乙方应根据调整后的工期要求，重新制定施工计划，确保工程顺利进行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如甲方无故拖延工程验收时间或拒绝验收，超过[X]个工作日的，视为甲方验收合格，乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应工程款，并承担乙方因等待验收而产生的合理费用。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供的施工条件不具备、图纸资料不准确等，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自更换施工材料、设备或施工人员，或使用不符合合同约定标准的材料、设备的，甲方有权要求乙方立即整改或更换，并承担由此产生一切费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。5.乙方未按照合同约定履行保修义务，在接到甲方保修通知后，未在规定时间内到达现场进行维修的，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方拒绝履行保修义务或经维修后仍不符合质量要求的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如果一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限