出兑旅店合同范本

出兑旅店合同范本甲方（出兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其经营的旅店出兑给乙方，乙方愿意承接该旅店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.旅店基本情况旅店名称为[旅店具体名称]，位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，包括单人间[X]间、双人间[X]间、三人间[X]间等不同房型。旅店配套设施齐全，设有前台接待区域、餐厅、会议室、停车场等。餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色菜品。会议室配备投影仪、音响等设备，可满足小型商务会议及培训需求。停车场可停放车辆[X]辆。2.经营现状旅店目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源，在当地具有一定的知名度和良好的口碑。店内现有员工[X]人，包括前台接待[X]人、客房服务[X]人、餐厅服务[X]人等，员工均熟悉业务流程，具备相应的服务技能。旅店各项证照齐全，包括营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，且均在有效期内。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付出兑款项。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见建议，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知旅店的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋及设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理旅店相关证照的变更手续，确保变更手续顺利完成。在合同签订后[X]日内，将旅店的房屋、设备设施、经营资料等全部交付给乙方，并保证交付的物品及资料完整、真实、有效。负责处理合同签订前旅店的债权债务纠纷，保证乙方接手后不受相关纠纷的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，交付相关物品及资料。有权自主经营旅店，享有经营收益权。在合同履行过程中，发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。按照法律法规及行业规范经营旅店，并遵守国家相关政策规定。妥善保管和使用甲方交付的房屋、设备设施等物品，不得擅自改变其用途和结构。如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋及设施的安全性能。负责旅店经营期间的员工管理、财务管理、客户服务等工作，承担相应的经营风险和法律责任。在合同期满或提前解除合同后，按照本合同约定将旅店的房屋、设备设施、经营资料等返还给甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。三、出兑款项及支付方式1.出兑款项总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该款项包括旅店房屋使用权、设备设施所有权、现有经营资源（如客源信息、品牌声誉等）的转让费用及乙方应向甲方支付的其他相关费用，但不包括甲方应承担的债权债务及税费等。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在甲方按照本合同约定将旅店全部交付给乙方且乙方验收合格后的[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户进行支付，否则视为未履行支付义务。四、房屋及设备设施交付与验收1.交付时间：甲方应在本合同签订后的[X]日内，将旅店的房屋、设备设施及经营资料交付给乙方。交付时间以双方签署的《交付清单》为准。2.交付内容房屋：包括旅店的建筑物主体及附属设施，如墙面、地面、门窗、水电暖系统、消防设施等，应保证房屋结构安全，各项设施正常运行。设备设施：包括客房内的床、桌椅、衣柜、空调、电视、热水器等家具电器设备，餐厅的炉灶、冰箱、消毒柜、桌椅等餐饮设备，会议室的投影仪、音响、桌椅等会议设备，以及停车场的停车设施等，应保证设备设施完好、可正常使用。经营资料：包括旅店的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、税务登记证、员工档案、客户资料、财务账目、采购合同、租赁合同等相关证照及资料。3.验收标准乙方应在收到甲方交付的房屋、设备设施及经营资料后的[X]日内进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时应满足本合同约定的条件。房屋验收应检查房屋结构是否安全，墙面、地面、门窗等是否有损坏，水电暖系统、消防设施等是否正常运行；设备设施验收应检查设备设施的型号、规格、数量是否与《交付清单》一致，是否能够正常使用，外观是否有损坏；经营资料验收应检查证照是否齐全、valid，资料是否完整、真实、有效。如果乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次进行验收，验收合格后方可视为交付完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付旅店的房屋、设备设施及经营资料，每逾期一日，应按照出兑款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照出兑款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报旅店的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋及设备设施状况等相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过出兑款项总额的[X%]。若甲方未协助乙方办理旅店相关证照的变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过出兑款项总额的[X%]。同时，甲方应负责在合理期限内完成证照变更手续，如因甲方原因无法完成变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照出兑款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付出兑款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照出兑款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变旅店房屋的用途和结构，或因乙方使用不当导致房屋及设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿费用以实际发生额为准，但最高不超过出兑款项总额的[X%]。若因乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照法律法规及行业规范经营旅店，导致旅店受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应自行承担相应的法律后果。如因乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照本合同约定将旅店的房屋、设备设施、经营资料等返还给甲方，或返还的物品及资料存在损坏、缺失等情况的，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿费用以实际发生额为准，但最高不超过出兑款项总额的[X%]。同时，乙方还应按照出兑款项总额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照本合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。在履行本合同过程中，若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除合同。如决定解除合同，双方应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用及损失，并互不承担其他责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商