顶名买车位协议书

顶名买车位协议书甲方（顶名人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（实际购买人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲购买[小区名称]的车位，因[具体原因]，乙方希望以甲方名义购买该车位。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以甲方名义购买车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]的车位。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米。3.车位用途：仅供停放符合小区规定的小型汽车使用。4.配套设施：该车位所在区域具备相应的照明、通风等设施，以满足正常停车需求。二、权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，在乙方履行相应义务的前提下，配合乙方办理与车位购买相关的手续，包括但不限于签署合同、支付款项等。甲方有权要求乙方按照本协议约定支付因顶名购买车位而产生的相关费用。2.义务甲方应按照乙方要求，以自己的名义与开发商签订车位购买合同，并确保合同内容符合乙方利益。甲方在签订车位购买合同后，应及时将合同原件交予乙方保存。甲方应协助乙方办理车位产权登记等相关手续，在办理过程中提供必要的协助和配合，如签字、提供身份证明等，但不承担因办理手续产生的除本协议约定外的其他费用。甲方未经乙方书面同意，不得擅自将该车位转让、出租、抵押或作其他任何不利于乙方权益的处置。乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定，享有该车位的实际使用权和收益权（如有收益情况）。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行配合办理相关手续的义务。在乙方足额支付本协议约定的所有款项及费用后，乙方有权要求甲方协助办理车位产权登记至乙方名下或乙方指定第三方名下的手续（如有需要）。2.义务乙方应按照本协议约定，向甲方支付顶名购买车位所需的全部款项，包括但不限于车位购买款、契税、维修基金等相关费用。乙方应自行承担因使用该车位而产生的一切费用，如停车管理费、水电费等。乙方应遵守小区关于车位使用的各项规定，合法使用该车位，不得从事任何违法违规行为。乙方应向甲方如实告知与车位购买及使用相关事宜，并对提供信息的真实性负责。三、费用及支付方式1.车位购买款：乙方应向甲方支付车位购买款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项应在本协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。2.其他费用：因购买车位产生的契税、维修基金等相关费用由乙方承担，乙方应在甲方通知缴纳相关费用时及时足额支付。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：四、产权归属及变更1.该车位虽以甲方名义购买，但实际产权归乙方所有。乙方享有该车位的占有、使用、收益和处分的权利。2.在乙方满足办理车位产权变更登记条件时，甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续，将车位产权登记至乙方名下或乙方指定第三方名下。办理产权变更登记手续所需的费用由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付相关款项及费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位购买款的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行配合办理相关手续的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失。3.若甲方擅自将该车位转让、出租、抵押或作其他不利于乙方权益的处置，甲方应立即停止该行为，并将车位恢复原状。同时，甲方应按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反小区关于车位使用的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协