惠阳网签合同范本

惠阳网签合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于惠阳[具体地址]的[房屋名称或其他标的物名称]达成交易意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于惠阳[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋附带设施包括但不限于：[详细列举附带设施，如装修情况（精装修/毛坯等）、家电家具（如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]等）、停车位[如有，说明数量及位置]等]。2.其他标的物或服务描述（如有）[详细描述其他标的物或服务的具体情况，包括规格、型号、质量标准等，例如若为商业服务合同，需说明服务内容、服务范围、服务期限等]二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取房屋价款或服务费用。甲方应保证对所出售房屋或提供的服务享有合法处分权，保证房屋或服务不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋或提供服务。在交付房屋时，应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电燃气等设施正常运行等。对于房屋附带设施，应保持交付时的完好状态（自然损耗除外）。甲方应协助乙方办理房屋网签手续及后续相关产权转移登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项程序。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在房屋交付前，甲方应结清与该房屋相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，不得将欠费转由乙方承担。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋或提供服务，并保证所提供的资料真实有效，配合甲方办理相关手续。乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款或服务费用。若乙方逾期付款，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在房屋交付或服务接收时进行验收，如发现房屋或服务存在不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。经甲方确认后，甲方应按照合同约定进行整改或承担相应责任。乙方应在合同签订后积极配合甲方办理网签手续及后续产权转移登记手续，按照相关部门要求提供所需资料，并支付办理手续过程中应由乙方承担的费用。三、房屋价款或服务费用及支付方式1.房屋价款或服务费用金额该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。[如为服务费用，明确服务费用的具体金额及计算方式]2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房屋价款或服务费用支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付房屋价款或服务费用的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点，如房屋交付前X天]，乙方支付房屋价款或服务费用的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在办理房屋产权转移登记手续前，乙方支付剩余房屋价款或服务费用，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。3.收款账户信息甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、网签手续办理1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同前往惠阳房地产交易管理部门办理房屋网签手续。办理网签手续所需的全部资料由双方各自按照相关部门要求准备，并确保资料真实有效。2.在网签过程中，如因一方原因导致网签手续无法顺利办理，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如因政策调整或不可抗力因素导致网签手续延误或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前，将房屋交付给乙方。如因甲方原因需要延期交付，甲方应提前[X]天通知乙方，并说明延期原因及预计交付时间。2.交付手续在房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书（如有）、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料，并协助乙方对房屋及附带设施进行验收。乙方应在验收合格后签署房屋交接确认书。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在交接确认书中注明，甲方应按照合同约定及时进行整改或承担相应责任。六、产权转移登记1.甲乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同向惠阳不动产登记部门申请办理房屋产权转移登记手续。办理产权转移登记手续所需的全部费用，按照国家及地方相关规定，由双方各自承担应承担的部分。2.在办理产权转移登记手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如因政策调整或不可抗力因素导致手续延误or无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方支付的房屋价款或服务费用、利息损失、因办理手续延误导致的经济损失、因房屋质量问题导致的修复费用或重新购置房屋的差价损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于甲方因房屋空置导致的租金损失、因乙方逾期付款导致的利息损失、因乙方违约导致甲方解除合同后重新寻找买家的费用损失等。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露合同相关信息或对方商业秘密等，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的竞业限制义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方应立即停止违约行为，消除影响。八、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条