冷库承包合同范本

冷库承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷库设施，乙方具备冷库运营管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方冷库承包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.冷库设施甲方将其位于[具体地址]的冷库承包给乙方使用，该冷库建筑面积为[X]平方米，库内净高为[X]米，具备[具体制冷设备型号及数量]等制冷设备，温度可控制在[最低温度区间][最高温度区间]摄氏度。冷库内部配备有货架、托盘等仓储设施，以及必要的照明、通风设备。2.服务内容乙方负责冷库的日常运营管理，包括但不限于货物的出入库管理、库存盘点、货物存储条件监控、冷库设备的维护保养、安全管理等工作。乙方应按照甲方的要求和行业标准，确保冷库内货物的安全存储和质量稳定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对冷库的使用和管理情况。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求运营冷库。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供本合同约定范围内的冷库设施及相关设备，并确保其正常运行。协助乙方办理冷库运营过程中所需的相关手续（如有）。按照本合同约定向乙方支付承包费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用冷库设施及相关设备进行合法经营。要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行冷库运营管理职责，确保冷库正常、安全、高效运行。负责冷库设备的日常维护保养，定期检查设备运行状况，及时处理设备故障，确保设备处于良好运行状态。如遇重大设备故障或安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施。严格遵守国家有关冷库管理、安全生产、环境保护等法律法规及行业标准，制定并执行完善的安全管理制度，确保冷库运营过程中的人员、货物及设施安全。负责冷库内货物的出入库管理，建立详细的货物出入库台账，如实记录货物的名称、数量、出入库时间、存储位置等信息。货物出入库时应确保货物的质量和数量准确无误，并做好货物交接工作。定期对冷库内的货物进行盘点，确保账实相符。如发现货物短缺、损坏等情况，应及时查明原因并采取相应措施，同时向甲方报告。根据货物的特性和存储要求，合理安排货物的存储位置，确保货物存储安全、合理。对于有特殊存储要求的货物，应按照相关规定进行存储和管理。不得擅自改变冷库的结构和用途，不得将冷库转租或转借他人使用。如需对冷库进行必要的改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和行业标准进行施工。按照本合同约定向甲方支付相关费用（如有）。接受甲方的监督检查，积极配合甲方的工作，按照甲方的要求及时提供相关资料和信息。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供冷库设施或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常运营冷库的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已到期的承包费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准运营冷库，导致冷库出现安全事故、货物损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变冷库的结构和用途，或将冷库转租或转借他人使用的，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复冷库原状，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已到期的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反国家有关法律法规及行业标准，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七附则1.