房子确权合同范本

房子确权合同范本合同编号：[具体编号]甲方（房屋所有权人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（房屋权益相关方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在房屋确权方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋所在土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋所有权证号为[具体权证号码]。2.房屋现状房屋目前处于[已装修/毛坯等具体状态]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。房屋周边环境状况为[描述周边配套设施、交通情况等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定，享有该房屋的相关权益。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、购房合同等。甲方应协助乙方办理房屋确权的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等，确保确权手续顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同约定履行协助确权的义务。乙方有权在确权手续完成后，依据法律规定和合同约定享有该房屋相应的权益。2.义务乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用（如有）。乙方应积极配合甲方及相关部门办理房屋确权手续，提供必要的文件和信息。乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、确权手续办理1.办理流程双方共同确定办理房屋确权手续的具体流程和步骤。首先，由[具体负责方]负责收集整理办理确权所需的各项资料，包括但不限于双方身份证明、房屋产权证明文件、相关协议等。然后，按照当地不动产登记部门的要求，填写申请表格，提交申请材料。在办理过程中，如遇需要补充材料或说明情况的，双方应及时配合完成。2.办理时间双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内启动房屋确权手续办理工作，并争取在[预计完成时间]前完成全部确权手续，取得房屋确权证书。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延误，双方应协商顺延办理期限。3.费用承担办理房屋确权手续所需的各项费用，按照法律法规及当地政策规定由双方各自承担相应部分。其中，[列举甲方承担的费用项目]由甲方承担，[列举乙方承担的费用项目]由乙方承担。如因一方原因导致额外产生的费用，由该方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证房屋产权合法完整或未协助乙方办理确权手续，导致乙方无法按时取得房屋确权证书或遭受其他损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价值的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。如甲方故意隐瞒房屋存在的产权纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照上述违约金标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付相关费用或未配合办理确权手续，导致办理工作延误或无法完成的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部直接和间接损失。如乙方擅自改变房屋现状或用途，给房屋价值造成损害或影响确权手续办理的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本