农场租地合同范本

农场租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.农场位置及面积甲方将位于[农场具体地址]，面积为[X]亩的农场出租给乙方使用。该农场四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地用途乙方租赁该农场用于[具体农业经营项目，如种植农作物、养殖家畜家禽等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.配套设施甲方提供农场内现有房屋[X]间，用于乙方存放农具、物资等，乙方应合理使用，不得擅自改造或损坏。农场内有灌溉设施，包括[具体灌溉设施名称及数量]，甲方应确保在租赁期间正常运行，如因设施故障影响乙方使用，甲方应及时维修。电力设施：农场配备有[具体电力设施情况，如变压器容量等]，乙方应按照国家相关规定安全用电，不得擅自增加用电负荷或进行违规用电行为。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还农场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准为每亩每年[X]元，随着市场行情及土地条件变化，每[X]年可协商调整一次租金标准。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用农场，如发现乙方有违反合同约定或损害农场利益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务保证所提供的农场及配套设施符合安全使用标准，不存在权属纠纷及其他影响乙方正常使用的问题。协助乙方办理与农场经营相关的手续，如农业生产许可证、环保审批等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，负责维护农场周边的公共道路、水渠等基础设施的畅通，确保乙方正常通行和灌溉用水。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用农场及配套设施。对农场进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后，按照甲方要求恢复原状或给予相应补偿。在租赁期间，有权自主经营，自负盈亏，甲方不得擅自干涉乙方的经营决策。优先续租权：在同等条件下，乙方享有优先续租本农场的权利。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用农场及配套设施，不得擅自转租、转让或转借农场，不得擅自改变土地用途和破坏农场的生态环境。负责农场的日常管理和维护，包括但不限于农作物种植、家畜家禽养殖、灌溉设施维护、房屋修缮等，确保农场正常经营。在租赁期间，因乙方经营活动产生的一切费用（如水电费、税费、雇工工资等）均由乙方自行承担。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产经营的相关规定，合法经营。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供农场及配套设施，或提供的设施存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并负责及时修复或采取补救措施。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方全部经济损失。若甲方未按照约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方擅自改变土地用途、转租、转让或转借农场，甲方有权解除合同，收回农场，并要求乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因使用不当或故意损坏农场及配套设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照合同约定在租赁期满后如期交还农场，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回农场，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜