农场租房合同范本

农场租房合同范本合同编号：[合同编号具体内容]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.农场位置甲方将位于[农场详细地址]，面积为[X]亩的农场出租给乙方使用。该农场四至范围为：东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.土地用途乙方租赁该农场用于[乙方计划从事的农业相关用途，如种植农作物、养殖家畜等具体说明]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.农场设施农场内现有房屋[X]间，建筑面积共计[X]平方米，包括[房屋具体用途，如仓库、宿舍等分别说明]，乙方可根据自身需求合理使用。配套有灌溉设施，包括[灌溉设施详细描述，如机井数量、水泵型号等]，电力设施[电力设施详细情况，如变压器容量等]，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。农场周边设有围栏，长度约为[X]米，乙方应确保围栏的完整性，不得擅自破坏或拆除。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还农场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该农场，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及农场实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用农场，有权制止乙方损害农场及附属设施的行为。租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力等原因需要收回农场，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方适当补偿。2.义务保证所提供的农场及附属设施符合合同约定，具备正常使用功能。协助乙方办理与农场经营相关的手续，提供必要的证明文件。在租赁期间，负责协调与周边相邻关系，确保乙方正常经营。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用农场及附属设施。对农场进行必要的改良和建设，但不得改变农场的主体结构和用途，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方有权拆除其自行增添的与租赁物可分离的设施设备，但应恢复农场原状。优先使用农场内的灌溉、电力等设施，但应按照规定缴纳相关费用。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用农场及附属设施，不得擅自转租、转让或转借农场。如需转租，必须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。爱护农场及附属设施，负责租赁期间的维修、保养，保证其正常使用。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿；因不可抗力等非乙方原因造成损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商修复或处理办法。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产经营的相关规定，合法经营。在租赁期间，因乙方经营活动产生的一切纠纷和责任由乙方自行承担，与甲方无关。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理农场内的物品，交还农场及附属设施，如逾期不清理或交还，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供农场及附属设施，或擅自收回农场，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为租赁农场投入的前期费用、预期收益损失等。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回农场，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途、转租、转让或转借农场，甲方有权解除合同，收回农场，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定合理使用农场及附属设施，或因乙方原因造成农场及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款