农场购买合同范本

农场购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农场，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该农场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农场位置本合同所涉及的农场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该农场土地面积共计[X]平方米（[X]亩），土地性质为[土地性质，如农用地等]。2.地上附着物农场内现有建筑物包括但不限于[详细列举建筑物名称及数量、面积等，如住宅房屋[X]间，建筑面积[X]平方米；仓库[X]座，面积[X]平方米等]。附属设施有[列举附属设施，如灌溉设施、电力设施、道路等]。农场内种植有[具体农作物品种及种植面积，如苹果树[X]棵，种植面积[X]亩；小麦种植面积[X]亩等]，养殖有[养殖动物品种及数量，如奶牛[X]头，羊[X]只等]。3.相关权益甲方保证该农场拥有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况，包括但不限于土地出让金已足额缴纳、不存在抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用和处置农场的情形。同时，该农场享有与农业生产经营相关的一切权益，如用水权、用电权等，且相关权益均处于正常状态，无欠费或纠纷。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取农场购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的农场产权证明、土地性质证明、地上附着物及相关权益等资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照合同约定的时间和方式，将农场交付给乙方，并确保交付时农场的现状与合同约定相符，不存在任何隐瞒或欺诈行为。协助乙方办理农场相关产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。在办理产权变更登记过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在合同履行期间，负责处理与农场相关的一切债权债务关系，保证乙方接收农场后不会因甲方的原因产生任何纠纷或损失。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自合同签订之日起至农场交付之日止，负责维护农场的正常使用状态，不得擅自改变农场的现状或损坏地上附着物及附属设施。如因甲方故意或重大过失导致农场价值减损或地上附着物及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、方式和标准交付农场及相关资料。在接收农场后，有权按照自己的意愿对农场进行合理的使用和处置，但不得违反法律法规及本合同的约定。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付农场购买款项。付款方式及时间安排如下：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。在办理农场产权变更登记手续前，乙方向甲方支付总价款的[X]%，即人民币[X]元。剩余款项人民币[X]元，在农场产权变更登记手续办理完毕且甲方将农场实际交付给乙方后[X]日内一次性支付完毕。配合甲方办理农场相关产权变更登记手续，提供必要的资料和信息，并按照法律法规及相关部门的要求履行相关手续。在办理产权变更登记过程中产生的应由乙方承担的费用，由乙方自行承担。在接收农场后，按照法律法规及农业生产经营的相关规定合理使用农场，不得从事违法违规活动，不得损害农场的价值或影响周边环境。如因乙方原因导致农场价值减损或产生其他不利影响的，乙方应负责修复或承担相应责任。在合同履行期间，妥善保管甲方提供的与农场相关的资料和信息，不得泄露给任何第三方，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付农场，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的农场产权证明、土地性质证明、地上附着物及相关权益等资料存在虚假或不完整的情况，导致乙方无法正常办理产权变更登记手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理农场相关产权变更登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法办理产权变更登记手续的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在合同履行期间擅自改变农场的现状或损坏地上附着物及附属设施，应负责修复或按照市场价格赔偿乙方相应损失，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定处理与农场相关的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付农场购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照合同总价款的[X]%支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未配合甲方办理农场相关产权变更登记手续，导致办理手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方在接收农场后未按照法律法规及合同约定合理使用农场，导致农场价值减损或产生其他不利影响的，乙方应负责修复或承担相应责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的与农场相关的资料和信息，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖