养鱼出租合同范本

养鱼出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定规模的鱼塘及相关养鱼设施设备，乙方有意承租用于养鱼经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下养鱼出租合同：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘情况甲方出租给乙方的鱼塘位于，面积为亩。鱼塘形状规整，周边防护设施完好，水源充足且水质良好，符合渔业养殖用水标准。2.配套设施鱼塘配备有完善的进排水系统，进水口与附近的[水源地名称]相连，排水口通向[排水渠道名称]，确保鱼塘水位稳定及换水需求。塘内设有增氧设备，包括[增氧机品牌及型号]增氧机台，分布合理，能有效保障鱼塘水体溶氧充足，满足鱼类生长需求。周边建有简易看护房间，可供乙方临时存放养殖工具及休息使用。3.鱼苗及饲料乙方承租时，甲方提供已投放好的鱼苗，品种为[鱼苗品种名称]，数量约为尾。鱼苗规格整齐，体质健壮，无明显病害。在租赁期间，甲方将根据乙方需求及鱼塘实际情况，按照市场合理价格向乙方提供优质的鱼饲料，饲料品牌为[饲料品牌名称]，确保鱼类营养供应。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满，乙方应如期交还鱼塘及相关设施设备。若乙方有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币元整（大写元整）。租金标准根据鱼塘面积、配套设施情况及市场行情确定，在租赁期间内不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式租金支付方式为（选择：年付/半年付/季付/月付）。乙方应在每年的月日前（或每半年/季/月的第日前）将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对鱼塘的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或损害鱼塘设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。在租赁期间，如遇政府征收、征用鱼塘或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，对乙方的损失进行合理补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付鱼塘及相关设施设备，并确保其正常使用功能。负责协调与鱼塘周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能正常开展养鱼经营活动，不受第三方干扰。对乙方在养鱼过程中遇到的技术问题提供必要的指导和协助，如因甲方原因导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。在租赁期间，甲方应保证鱼塘的水源供应稳定，因甲方原因造成水源中断或水质恶化影响乙方养鱼的，甲方应负责采取措施解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照合同约定自主经营养鱼业务，合理使用鱼塘及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权根据市场需求自主决定鱼类的养殖品种、销售方式等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照合同约定提供鱼苗及饲料，并对甲方提供的鱼苗及饲料质量进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方更换或采取其他补救措施。在租赁期满或合同解除后，乙方有权对其在鱼塘内投入的可移动设备及自行养殖的鱼类进行处置，但应保持鱼塘及相关设施设备的完好状态。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用鱼塘及相关设施设备，不得擅自改变鱼塘用途、拆除或损坏鱼塘设施设备。如需对鱼塘进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。负责鱼塘内鱼类的日常养殖管理，包括但不限于水质监测、疾病防治、投饵喂养等，确保鱼类健康生长。因乙方管理不善导致鱼类死亡或鱼塘遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府关于渔业养殖的相关规定，不得从事违法违规养殖活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应做好鱼塘的安全防范工作，如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应负责购买相关保险，以降低经营风险。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付鱼塘及相关设施设备，或交付的鱼塘及设施设备不符合约定的使用功能，应按照当年租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行协调周边关系的义务，导致乙方无法正常经营，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方违反本合同约定，擅自中断水源供应或导致水质恶化，影响乙方养鱼的，甲方应负责采取措施解决，并按照当年租金的%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变鱼塘用途、拆除或损坏鱼塘设施设备，应负责恢复原状，并按照恢复原状所需费用的倍向甲方支付违约金。如乙方拒不履行恢复原状义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，同时甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方因管理不善导致鱼类死亡或鱼塘遭受损失，应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规及当地政府关于渔业养殖的相关规定，从事违法违规养殖活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并按照当年租金的%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违法违规行为导致的一切法律责任及甲方遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法