超市中标合同范本

超市中标合同范本甲方（招标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（中标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就[超市名称]超市项目进行招标，乙方参与投标并被确定为中标人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该超市项目事宜达成如下合同：一、项目概述1.项目名称：[超市名称]超市项目2.项目地点：[具体地址]3.项目内容及规模：本超市项目包括但不限于超市场地的租赁及装修、货架设备的采购与安装、商品的采购与陈列、人员的招聘与培训、超市运营管理等一系列与超市正常运营相关的服务内容。超市总建筑面积为[X]平方米，共分为[X]层，一层主要经营生鲜食品、日用品等；二层主要经营服装、家居用品等；三层为仓储及办公区域。二、合同标的及服务内容1.租赁场地甲方将位于[具体地址]的场地租赁给乙方用于经营超市，租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。场地面积为[X]平方米，租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月/季/年，提前[X]天支付等]。租赁场地的用途为超市经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。2.装修工程乙方负责按照甲方提供的装修设计方案对租赁场地进行装修，装修标准应符合国家相关规范及行业标准。装修工程内容包括但不限于地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、水电改造、消防设施安装等。装修费用预算为人民币[X]元，最终以实际结算为准。装修工程应在[装修期限]内完成，并通过甲方及相关部门的验收。3.货架设备采购与安装乙方应根据超市的布局和经营需求，采购符合质量标准的货架设备，并负责安装调试。货架设备的规格、型号、数量等应符合双方约定的清单要求，总费用为人民币[X]元。货架设备的质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期内乙方应负责免费维修、更换有质量问题的部件。4.商品采购与陈列乙方负责超市商品的采购工作，应确保所采购商品的质量符合国家相关标准，并提供相应证明文件。商品的种类、品牌、价格等应符合市场需求和甲方要求，乙方应定期更新商品种类，优化陈列布局，以提高超市的销售额和顾客满意度。乙方应按照甲方规定的陈列原则进行商品陈列，保证陈列整齐、美观、有序。5.人员招聘与培训乙方负责超市工作人员的招聘工作，招聘人员应具备相应的专业知识和技能，数量根据超市运营需求确定。招聘费用由乙方自行承担。乙方应组织对招聘人员进行培训，培训内容包括但不限于超市运营管理、服务规范、商品知识等，培训时间和方式应符合双方约定。6.超市运营管理乙方负责超市的日常运营管理工作，包括但不限于营业时间安排、商品销售、库存管理、顾客服务、安全管理等。乙方应建立健全各项管理制度，确保超市运营的规范化、标准化和科学化，提高运营效率和服务质量。乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，做好超市的食品安全、消防安全、环境卫生等工作，确保顾客的人身安全和财产安全。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程、商品采购、人员招聘、运营管理等工作进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定收取租金及其他费用。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务按照合同约定向乙方提供租赁场地，并协助乙方办理相关经营手续。按照合同约定的时间和方式支付装修费用、货架设备采购费用等相关款项（如甲方有支付义务）。对乙方提出的合理需求和问题，应及时给予答复和解决，为乙方的经营活动提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁场地，开展超市经营活动。有权要求甲方按照合同约定支付相关款项（如甲方有支付义务）。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务按照合同约定的时间、标准和要求完成装修工程、货架设备采购与安装、商品采购与陈列、人员招聘与培训、超市运营管理等工作。按照合同约定向甲方支付租金及其他费用。遵守国家相关法律法规及甲方的各项管理制度，合法经营，诚信服务，维护甲方的声誉和利益。定期向甲方提供超市的经营情况报告，包括销售额、库存情况、顾客反馈等信息。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时办理场地交接手续，清理场地，返还租赁场地及相关设施设备。四、价格及支付方式1.总价格：本合同总金额为人民币[X]元，此价格为固定总价，除因不可抗力或甲方书面同意的原因外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元。装修工程完成并通过验收后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[装修款支付比例]，即人民币[X]元。货架设备采购与安装完成并通过验收后[X]日内，甲方向乙方支付货架设备采购费用的[货架款支付比例]，即人民币[X]元。超市开业运营满[X]个月后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[运营款支付比例]，即人民币[X]元。合同期满或提前解除合同，双方进行结算后[X]日内，甲方根据结算结果向乙方支付剩余款项（如有）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出续签或终止合同的书面通知，则本合同自动延续[延续期限]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的经营活动或未履行协助义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准和要求完成装修工程、货架设备采购与安装、商品采购与陈列、人员招聘与培训、超市运营管理等工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期履行违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的商品质量不符合国家相关标准或存在虚假宣传等违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途、拖欠租金或其他费用、损害甲方声誉和利益等，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1