公路拆赔偿协议书

公路拆赔偿协议书甲方：[公路建设单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[被拆迁方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[公路建设项目名称]的需要，需拆除乙方位于[具体地点]的相关建筑物及附属设施等，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就公路拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地点]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]个卫生间等具体房间布局，房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修材料及程度，如地面为瓷砖铺设，墙面为乳胶漆粉刷，门窗为塑钢材质等]。2.附属设施围墙：围绕房屋周边的围墙，长度约为[X]米，高度为[X]米，材质为[砖砌、铁艺等]。大门：房屋的进出大门，为[材质及样式，如电动伸缩门、实木双开门等]。水井：位于房屋附近的一口水井，深度为[X]米，井口直径为[X]米，水质情况为[简要说明，如清澈、水质良好等]。化粪池：房屋配套的化粪池，容积为[X]立方米，位于[具体位置]。其他附属设施：[如有其他特殊附属设施，如简易棚子、储物间等，逐一详细描述]。3.土地使用权乙方对房屋及附属设施所在土地享有合法的使用权，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方的房屋及附属设施进行拆除。要求乙方提供与拆迁相关的合法有效证明文件，如房屋产权证书、土地使用证等。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁赔偿款。在拆迁前，提前[X]天通知乙方具体拆迁时间，并协助乙方做好相关物品的搬迁和安置工作。负责办理因拆迁所需的相关审批手续，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的拆迁赔偿款。要求甲方按照协议约定的时间和方式支付赔偿款。在拆迁过程中，对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁行为符合法律法规及本协议约定。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建设审批文件、装修情况说明等。在甲方通知的拆迁时间内，腾空房屋及附属设施内的物品，并积极配合甲方进行拆除工作。协助甲方办理与拆迁相关的手续，如提供身份证明、签字确认相关文件等。三、拆迁赔偿款及支付方式1.拆迁赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此赔偿款包含房屋补偿费、附属设施补偿费、土地补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等所有因拆迁乙方应获得的补偿费用。2.各项费用明细房屋补偿费：根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，经评估确定为人民币[X]元。评估依据为[具体评估机构名称及评估报告编号]。附属设施补偿费：围墙补偿费：人民币[X]元，按照围墙的长度、材质及损坏程度评估确定。大门补偿费：人民币[X]元，依据大门的材质、样式及使用情况评估。水井补偿费：人民币[X]元，考虑水井的深度、水质及使用功能等因素。化粪池补偿费：人民币[X]元，根据化粪池的容积、位置及现状评估。其他附属设施补偿费：[逐一列出其他附属设施及对应的补偿金额]。土地补偿费：人民币[X]元，根据土地性质、面积及周边土地市场价格评估确定。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补偿乙方因房屋拆迁而产生的搬迁费用，包括搬运家具、设备等的费用。临时安置补助费：按照乙方房屋建筑面积及安置时间计算，共计人民币[X]元。安置时间暂定为自拆迁之日起[X]个月，如实际安置时间超出约定时间，甲方应按照每月[X]元的标准继续支付临时安置补助费。3.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆迁赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方支付赔偿款时，应将款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]户名：[乙方姓名/单位名称]四、拆迁时间及相关安排1.拆迁时间甲方应在本协议签订并支付预付款后，于[具体日期]开始对乙方房屋及附属设施进行拆除工作。如因不可抗力或政府相关部门原因导致拆迁工作延误，拆迁时间相应顺延，甲方应及时通知乙方。2.搬迁及安置乙方应在拆迁前[X]天内，自行完成房屋内物品的搬迁工作，并将房屋腾空交付给甲方。乙方可选择自行寻找临时安置住所，也可由甲方协助提供临时安置房源，但相关费用由乙方自理。甲方应在拆迁过程中，采取必要的防护措施，避免对周边环境及其他建筑物造成损坏。如因甲方原因造成第三方损失，由甲方承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁赔偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁赔偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁时间进行拆除工作，每逾期一天，应按照拆迁赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在拆迁过程中，违反法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一天，应按照拆迁赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁赔偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金，并承担甲方因拆迁延误而产生的额外费用。若乙方提供的房屋及附属设施相关资料不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中，阻碍甲方正常拆迁工作，或违反法律法规及本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协