公租房遗产协议书

公租房遗产协议书甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方与[被继承人姓名]系[亲属关系，如父子、母女等]关系，[被继承人姓名]生前承租了位于[公租房具体地址]的公租房（以下简称“该公租房”），且[被继承人姓名]去世后，该公租房的相关权益产生了继承问题。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该公租房遗产继承事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公租房基本情况该公租房位于[公租房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]。该公租房内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如墙面装修、地面材质、门窗情况、电器设备、家具等]。2.公租房租赁情况[被继承人姓名]于[租赁起始时间]与[公租房管理部门名称]签订了公租房租赁合同，租赁期限为[租赁期限时长]，租金标准为每月[X]元。目前该租赁合同尚在有效期内，且[被继承人姓名]生前按时足额缴纳租金，无任何拖欠租金及违反租赁合同约定的情形。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议约定，享有该公租房特定份额的相关权益。在符合公租房管理规定及本协议约定的前提下，甲方有权对该公租房进行合理使用。2.义务甲方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或违反本协议条款。甲方有义务协助乙方办理与该公租房相关的手续，提供必要的证明文件及信息。甲方应遵守公租房管理部门的各项规定，按时缴纳应由其承担的相关费用，包括但不限于租金、物业费等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议约定，享有该公租房特定份额的相关权益。在符合公租房管理规定及本协议约定的前提下，乙方有权对该公租房进行合理使用。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其合法权益。2.义务乙方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或违反本协议条款。乙方有义务协助甲方办理与该公租房相关的手续，提供必要的证明文件及信息。乙方应遵守公租房管理部门的各项规定，按时缴纳应由其承担的相关费用，包括但不限于租金、物业费等。三、遗产份额划分经甲乙双方协商一致，确定该公租房的遗产份额划分如下：甲方享有该公租房[X]%的权益份额，乙方享有该公租房[X]%的权益份额。各方权益份额的具体体现包括但不限于对公租房的居住使用权利、在符合规定情况下对公租房相关权益的处置权利等。四、使用与管理1.使用原则甲乙双方应按照公租房管理部门的规定及本协议约定，合理使用该公租房，不得擅自改变公租房用途，不得损坏公租房及其附属设施设备。2.日常管理公租房的日常维护、维修等管理工作，由甲乙双方共同负责。对于因正常使用导致的设施设备损坏，双方应及时协商维修方案，并按照各自权益份额分担维修费用。涉及公租房整体的重大维修、改造等事项，需经甲乙双方协商一致，并报公租房管理部门批准后实施。维修、改造费用按照双方权益份额比例分担。3.居住安排（如有多人居住情况，可详细说明各方居住房间、时间安排等）[具体居住安排内容，例如甲方居住在[房间号]，居住时间为[具体时间段]；乙方居住在[房间号]，居住时间为[具体时间段]等]五、租金及费用承担1.租金支付该公租房的租金由甲乙双方按照各自权益份额比例承担。租金支付方式及时间按照原公租房租赁合同约定执行。双方应在租金支付日前，将各自应承担的租金支付至公租房管理部门指定账户。2.其他费用公租房的物业费、水电费、燃气费等其他费用，由甲乙双方按照各自权益份额比例分担。各方应按照相关部门规定的缴费周期及方式，及时缴纳各自应承担的费用。六、续租及权益处置1.续租在公租房租赁合同到期前[X]个月，甲乙双方应共同协商是否续租事宜。如双方均同意续租，应按照公租房管理部门的要求办理续租手续，续租费用及相关事宜按照本协议约定执行。如一方不同意续租，应提前通知另一方，并协助另一方办理相关手续。对于因一方不同意续租导致的另一方权益影响，不同意续租方应按照公平合理原则给予适当补偿。2.权益处置在符合公租房管理规定及法律法规的前提下，甲乙双方有权按照各自权益份额对公租房的相关权益进行处置，包括但不限于转让、转租（如有转租权）等。但任何处置行为均应提前通知对方，并经对方书面同意。如一方拟转让其对公租房的权益份额，在同等条件下，另一方享有优先购买权。转让价格及相关事宜由双方协商确定，并签订书面转让协议。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及因甲方违约导致的乙方预期利益损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及因乙方违约导致的甲方预期利益损失。3.如甲乙双方任何一方擅自变更或违反本协议关于公租房使用、管理、费用承担等条款的约定，应向对方支付违约金[X]元，并应及时纠正违约行为，消除违约影响。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.若一方未按照本协议约定按时足额支付租金、费用等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双