公租房定房协议书

公租房定房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公租房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公租房基本情况甲方将位于[公租房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的公租房出租给乙方使用。该公租房为[户型，如一室一厅一厨一卫]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]。2.租赁用途乙方租赁该公租房仅作为居住使用，不得擅自改变用途用于商业经营、违法活动等其他非居住目的。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用公租房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除本协议。法律、法规规定的其他权利。2.义务应保证所提供的公租房符合国家及地方相关标准和规定，具备正常居住使用条件。负责对公租房及其附属设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其安全正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。按照本协议约定为乙方提供必要的协助和服务，如办理入住手续等。遵守国家及地方关于公租房管理的法律法规及政策规定，履行相关管理职责。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的租赁期限内按照约定使用公租房及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在符合相关规定的情况下，享有对公租房进行合理装饰装修的权利。法律、法规规定的其他权利。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用公租房及其附属设施设备，不得擅自改变其结构、用途或损坏，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。应遵守国家及地方关于公租房管理的法律法规及政策规定，遵守小区物业管理规定，爱护公共环境和设施。未经甲方书面同意，不得擅自将公租房转租、转借他人。租赁期间，乙方应配合甲方及相关部门的管理工作，如接受检查、提供相关资料等。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还公租房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方审核同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、房屋维修与使用1.维修责任租赁期间，甲方应负责公租房及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。乙方在租赁期间发现公租房及其附属设施设备出现损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方使用限制乙方不得擅自改变公租房的结构、用途或进行违法搭建等行为。乙方应合理使用公租房内的水、电、气等资源，不得浪费，如因乙方原因造成资源浪费或费用增加的，由乙方承担相应责任。乙方应遵守小区的作息时间和管理规定，不得在公租房内从事影响他人正常生活的活动。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用公租房的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回公租房，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失赔偿责任，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金及损失赔偿。若乙方擅自改变公租房的结构、用途或进行违法搭建等行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回公租房，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失赔偿责任，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金及损失赔偿。若乙方擅自将公租房转租、转借他人，甲方有权解除本协议，收回公租房，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失赔偿责任，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金及损失赔偿。若乙方未在租赁期满或本协议解除后如期交还公租房及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回公租房及附属设施设备，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他