公租房交换协议书

公租房交换协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方享有对公租房（以下简称“该公租房”）的相关权益，乙方希望通过交换方式获得该公租房的权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公租房交换事宜达成如下协议：一、公租房基本情况1.坐落位置：该公租房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋用途：该公租房仅作为住宅使用。3.配套设施：该公租房所在小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位、绿化设施、健身设施等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务保证对该公租房拥有合法的交换权益，不存在任何权属争议或权利瑕疵。向乙方如实提供该公租房的相关信息，包括但不限于房屋现状、使用情况、租赁期限、租金标准等。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理该公租房的相关交接手续，确保乙方能够正常使用该公租房。协助乙方办理与该公租房交换相关的各项手续，如向相关管理部门申请备案等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按协议约定履行义务时，有权拒绝支付款项或采取其他合理措施维护自身权益。在办理完相关手续后，合法享有该公租房的使用权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付交换款项。向甲方如实提供自身相关信息，以便甲方办理相关手续。在接收该公租房后，按照公租房管理规定及相关法律法规的要求使用该公租房，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规行为。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、交换款项及支付方式1.交换款项金额：乙方应向甲方支付公租房交换款共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付交换款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余款项人民币[X]元，乙方应在办理完该公租房的相关交接手续后[X]日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户进行支付，否则视为未支付。四、交接手续1.交接时间：双方应在本协议签订后[X]日内，共同确定具体的交接时间，并提前通知对方。2.交接内容甲方应向乙方交付该公租房的钥匙、门禁卡等相关物品。双方应共同对该公租房的房屋现状进行检查，包括但不限于房屋结构、装修情况、水电燃气设施、家具家电等，并填写房屋交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方提供该公租房的租赁合同、租金缴纳凭证、相关费用结清证明等资料。3.交接责任在交接过程中，如发现该公租房存在质量问题或其他与交接清单不符的情况，由甲方负责整改或承担相应的赔偿责任。交接完成后，该公租房的相关风险及责任即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证对该公租房拥有合法权益或存在权属争议等问题，导致乙方无法正常获得该公租房权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按本协议约定协助乙方办理相关手续或交接手续的，每逾期一日，应按照交换款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按本协议约定支付交换款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照交换款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变该公租房用途或进行违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，