房多多服务协议书

房多多服务协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：房多多网络科技（深圳）有限公司统一社会信用代码：914403003196858226住所：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）联系电话：4006333333鉴于甲方有通过乙方平台寻求房屋相关服务的需求，乙方具备提供该等服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋相关服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方为甲方提供一个在线房产交易服务平台（以下简称“平台”），甲方可通过该平台获取各类房屋相关信息，包括但不限于新房、二手房、租房等房源信息，以及与房屋交易相关的资讯、工具和服务。乙方负责平台的运营和维护，确保平台的正常运行和信息的准确性、及时性。（二）标的物描述1.房源信息：平台所展示的房源信息由众多房地产开发企业、房产中介机构等（以下简称“房源提供者”）提供，房源信息包括房屋的位置、面积、户型、价格、配套设施、产权状况等详细内容。乙方仅作为信息发布平台，对房源提供者所提供信息的真实性、合法性及准确性不承担直接责任，但乙方有义务对平台上的房源信息进行审核和筛选，尽力确保信息的质量。2.交易服务：乙方为甲方与房源提供者之间的房屋交易提供居间服务，协助双方达成房屋买卖或租赁等交易意向，并促成合同的签订。居间服务包括但不限于协助甲方与房源提供者沟通、安排看房、协助协商交易条款、提供合同范本及相关法律建议、协助办理房屋交易手续等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权使用乙方提供的平台获取房屋相关信息及服务。有权要求乙方按照本协议约定提供相应的服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主选择与平台上的房源提供者进行交易。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及交易需求信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、购房或租房预算、房屋需求标准等。按照乙方的要求注册并登录平台，妥善保管自己的账号及密码，不得将账号转借他人使用。因甲方原因导致账号被盗用或信息泄露而产生损失的，由甲方自行承担责任。按照本协议约定及时支付相关服务费用。在使用平台服务过程中，遵守国家法律法规及平台规则，不得利用平台从事任何违法违规或损害乙方及其他第三方合法权益的行为。配合乙方及房源提供者完成房屋交易相关手续，提供必要的文件和资料，并按照约定履行交易过程中的各项义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取服务费用。有权对甲方的注册信息及交易行为进行审核和监督，如发现甲方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、终止协议等。根据市场情况及平台运营需要，有权对平台的功能、服务内容、收费标准等进行调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定为甲方提供优质、高效、安全的平台服务，确保平台的正常运行和信息的及时更新。–对甲方的个人信息及交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。–对平台上的房源信息进行审核和筛选，尽力确保信息的真实性、合法性及准确性，但对于因房源提供者提供虚假信息而导致甲方遭受损失的，乙方不承担直接赔偿责任。不过，乙方应协助甲方采取合理措施追究房源提供者责任。–在甲方与房源提供者达成房屋交易意向后，按照本协议约定提供居间服务，协助双方签订合同并办理相关手续。定期向甲方提供房屋市场动态、交易资讯等信息，为甲方的交易决策提供参考。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方使用乙方平台服务，应按照乙方公布的收费标准支付相应服务费用。收费标准如有调整，乙方应提前[X]日在平台上进行公示。2.具体服务费用明细如下：若甲方通过平台成功达成房屋交易（包括房屋买卖、租赁等），甲方应按照房屋交易金额的[X%]向乙方支付居间服务费用。居间服务费用的计算以房屋交易合同中约定的成交金额为准。对于甲方仅通过平台获取房源信息但未达成交易的情况，若甲方在获取信息后[X]日内提出特定房源的深度咨询服务需求，甲方应向乙方支付咨询服务费用[具体金额]元/次。深度咨询服务包括但不限于房源详细情况分析、交易风险评估、交易流程指导等。甲方使用平台其他增值服务的费用，按照乙方另行公布的收费标准执行。（二）支付方式1.甲方应在签订房屋交易合同之日起[X]个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.对于咨询服务费用及其他增值服务费用，甲方应在接受服务前或按照乙方要求的时间支付至乙方指定账户。3.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停为甲方提供服务，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或违反法律法规及平台规则使用平台服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用服务对应的费用及按照本协议约定应支付的违约金。3.若甲方违反本协议约定擅自终止与房源提供者的交易，导致乙方无法收取居间服务费用的，甲方应按照本协议约定的居间服务费用金额向乙方支付。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取措施及时弥补服务缺陷，如仍无法满足甲方需求，甲方有权要求乙方退还已支付的相应服务费用，并按照该费用金额的[X%]支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或交易信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应采取措施消除不良影响，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，乙方应负责处理并承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方完成本协议项下所有房屋交易服务及相关事项处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲