户外租赁合同范本

户外租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方户外场地及相关服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.户外场地位置：甲方将位于[详细地址]的户外场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如举办户外活动、商业展览、文化演出等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套服务：甲方为乙方提供以下配套服务（如有）：[服务内容1]，包括但不限于[具体说明服务的范围和标准]。[服务内容2]，例如[详细描述服务的具体内容和要求]。……二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总计人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：合同签订后[X]日内，乙方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。在租赁期限开始前[X]日内，乙方支付剩余租金，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、保证金1.乙方应在合同签订后[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。租赁期满或合同提前解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地后[X]日内将保证金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，甲方应提前通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方剩余租金。2.义务应按照合同约定向乙方提供符合使用要求的场地及配套服务。负责场地的安全保障工作，确保场地及周边环境符合安全标准，保障乙方人员和财产安全。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方应协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有），费用由乙方承担。未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回场地或提高租金标准。六、乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用场地及享受甲方提供的配套服务。在租赁期限内，乙方有权根据场地用途对场地进行合理布置和使用，但不得损害场地及周边环境。如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及保证金。应合理使用场地及配套服务，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及甲方提供的设施设备。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用场地过程中应遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同提前解除，乙方应在[X]日内将场地清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方逾期交还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付场地占有使用费。乙方应自行负责场地使用期间的安全保卫工作，配备必要的安全设施设备，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。七、场地的使用与维护1.乙方使用要求乙方应按照场地用途合理使用场地，不得超出场地承载能力。在场地内进行活动时，乙方应遵守相关安全规定，设置明显的安全警示标识，确保人员安全。乙方如需对场地进行装修或搭建临时设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或搭建方案应符合相关法律法规及安全标准，不得影响场地整体结构和外观。装修及搭建费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应自行拆除并清理干净，恢复场地原状。2.甲方维护责任甲方应定期对场地及配套设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在安全隐患或故障，应及时进行维修或更换。因甲方未及时履行维护责任导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致场地及设施设备损坏，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决方案。如因甲方原因未能及时修复或处理，影响乙方正常使用场地的，甲方应按照实际影响天数相应减免租金。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供场地及配套服务，或擅自提前收回场地，应退还乙方已支付的租金及保证金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担赔偿责任。如甲方违反合同约定，未协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如果乙方未按照合同约定支付租金、保证金或场地占有使用费，每逾期一日，应按照未支付金额[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备或违反合同约定从事违法违规活动，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未在租赁期满或合同提前解除后按时交还场地，除按照本合同约定支付场地占有使用费外，还应承担甲方为收回场地而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际租赁天数结算租金，并各自承担已发生的费用。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。双方按照本合同约定履行完毕各自义务后，本合同终止。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一