阳光租赁合同范本

阳光租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方拥有的阳光相关标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.标的物：甲方拥有一处位于[具体地址]的场地，该场地内配备了充足的阳光照射设施及相关配套设备，能够为乙方提供良好的阳光环境。场地面积为[X]平方米，场地周边环境良好，交通便利。2.服务：甲方承诺在租赁期间，保证场地内阳光照射的稳定性和持续性，按照自然规律提供充足的日照时间。同时，甲方负责对场地内的阳光照射设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.支付方式：乙方应在每月/季/年的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁标的物进行检查、监督，要求乙方合理使用租赁标的物。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回租赁标的物，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证租赁标的物符合本合同约定的使用条件，具备良好的阳光环境。按照本合同约定对租赁标的物进行维护和保养，确保设施正常运行。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，提供必要的证明文件。在租赁期间，不得干扰乙方正常使用租赁标的物，不得擅自提高租金或变更合同其他条款。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁标的物，享受良好的阳光环境。有权要求甲方按照本合同约定对租赁标的物进行维护和保养。在租赁期满或合同终止后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得损坏甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同终止后，及时交还租赁标的物，并保证租赁标的物及设施设备完好无损。五、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还租赁标的物并结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失超过违约金数额的，甲方还应赔偿乙方的全部损失差额部分。2.若甲方未按照本合同约定对租赁标的物进行维护和保养，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方未及时修复导致乙方无法正常使用租赁标的物超过[X]天以上的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失差额部分。3.若甲方擅自提高租金或变更合同其他条款，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原合同履行义务。如甲方拒不履行的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失差额部分。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁标的物，擅自改变用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失超过违约金数额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失差额部分。2.若乙方未按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失超过违约金数额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失差额部分。3.若乙方损坏甲方提供的设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，乙方还应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其