房产搭建合同范本

房产搭建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房产进行搭建相关工程，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方委托乙方搭建的房产位于[房产具体地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，房屋用途为[居住/商业等]。2.搭建内容乙方负责对上述房产进行以下搭建工程：主体结构搭建：包括但不限于基础工程、框架搭建等，确保搭建后的结构安全稳固，符合国家及地方相关建筑标准。外立面装修：采用[具体装修材料及工艺]进行外立面装饰，提升房产整体美观度，同时保证防水、防风等性能。内部隔断及空间改造：根据甲方需求，合理规划内部空间，进行隔断施工，增加或调整房间功能区域布局。屋顶搭建及防水处理：搭建符合设计要求的屋顶，并做好防水措施，防止屋顶渗漏。配套设施安装：包括但不限于水电线路铺设、管道安装、门窗安装等，确保各项设施正常运行且符合安全规范。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成搭建工程。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供搭建所需的相关资料，包括但不限于房产产权证明、土地使用证、规划设计要求等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理搭建工程所需的各类审批手续，如施工许可证等，承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付搭建费用。为乙方的搭建工作提供必要的便利条件，如施工现场的临时用水用电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付搭建费用。在搭建过程中，如因甲方提供的资料不准确或未履行协助义务导致工程延误或增加成本，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事本搭建工程所需的合法资质和专业技术人员，确保搭建工程质量符合国家及地方相关建筑标准、行业规范以及本合同约定的要求。按照本合同约定的搭建内容、标准和期限组织施工，制定详细的施工计划并报甲方备案，合理安排施工进度，确保工程顺利进行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在搭建过程中，及时向甲方汇报工程进展情况，定期提交工程进度报告和质量检验报告，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照国家及地方相关规定和本合同约定进行竣工验收，向甲方提交竣工报告、竣工图纸及相关验收资料，并协助甲方办理竣工验收备案手续。对搭建工程提供保修服务，保修期限按照国家及地方相关规定执行，在保修期限内，对因乙方施工质量问题导致的损坏负责免费修复或更换。三、搭建费用及支付方式1.搭建费用本合同项下的搭建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当搭建工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任（具体违约责任见本合同第五条），且工期不顺延。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付搭建费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准完成搭建工程，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准。如因返工整改导致工程延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的期限完成搭建工程，每逾期一日应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的搭建工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.