顾村动迁协议书

顾村动迁协议书甲方（动迁方）：名称：[动迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[被动迁人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目具体原因，如城市建设、公共事业发展等]需要，对位于顾村的相关区域进行动迁，乙方所有的房屋及附属设施在该动迁范围内。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：一、动迁标的物具体描述1.房屋乙方位于顾村[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如私有产权房、公房等]，房屋结构为[如砖混结构、砖木结构等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]间厨房、[X]间卫生间等，内部装修情况为[详细描述装修程度，如墙面是否粉刷、地面材质等]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于：独立的庭院，面积为[X]平方米，地面铺设[具体材质]。自建的车库，面积为[X]平方米，用于停放车辆。配套的水电设施，水电表开户信息分别为[水表户号]、[电表户号]。安装的太阳能热水器一套，品牌为[具体品牌]。有线电视及网络接入设备，开户信息分别为[有线电视账号]、[网络账号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关动迁政策，对乙方房屋及附属设施进行动迁安置。要求乙方提供与动迁相关的真实、有效的证明文件及资料。2.义务依据国家法律法规及地方动迁政策，制定合理的动迁安置方案，并向乙方详细说明。按照动迁安置方案，及时为乙方办理动迁安置手续，提供安置房屋或相应的货币补偿。保障乙方在动迁过渡期间的合法权益，如按照规定支付过渡费等。对动迁过程中涉及的乙方房屋及附属设施进行妥善的拆除和清理，避免对周边环境造成不良影响。（二）乙方权利义务1.权利获得符合本协议约定及相关动迁政策的动迁安置补偿。要求甲方按照动迁安置方案，及时履行各项义务，保障自身合法权益。在动迁过渡期间，按照规定享受相应的过渡安置待遇。2.义务配合甲方进行动迁相关的调查、评估、登记等工作，如实提供房屋及附属设施的相关信息和资料。在规定的时间内腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方进行拆除。按照动迁安置方案的要求，办理相关的动迁安置手续，提供必要的证明文件和资料。遵守动迁期间的各项规定，不得故意阻碍动迁工作的正常进行。三、动迁安置补偿方式及标准（一）安置房屋补偿甲方提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为对乙方的安置补偿。该安置房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]，房屋性质为[如商品房等]。安置房屋为[现房或期房，若为期房需注明预计交付时间]，房屋交付时应符合国家及地方规定的交房标准，包括但不限于房屋主体结构质量合格、水电等配套设施齐全并能正常使用等。（二）货币补偿1.房屋补偿款根据对乙方房屋的评估价值，甲方支付乙方房屋补偿款共计人民币[X]元。评估机构为具有相应资质的[评估机构名称]，评估依据为国家及地方相关的房屋评估标准和规范，评估结果已经双方确认。2.附属设施补偿款庭院补偿款：人民币[X]元。车库补偿款：人民币[X]元。水电设施补偿款：人民币[X]元。太阳能热水器补偿款：人民币[X]元。有线电视及网络接入设备补偿款：人民币[X]元。附属设施补偿款总计人民币[X]元。3.搬迁补助费甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于补助乙方因动迁而产生的搬迁费用，包括但不限于搬运家具、设备等的费用。4.临时安置补助费在动迁过渡期间，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。过渡期限预计为[X]个月，自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算。如因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应按照双倍标准支付临时安置补助费。（三）其他补偿1.装修补偿对乙方房屋内部装修进行评估，根据评估结果，甲方支付乙方装修补偿款人民币[X]元。2.停产停业损失补偿（适用于乙方房屋为经营性用房的情况）若乙方房屋用于经营活动，甲方按照乙方上一年度的经营净利润及停产停业期限，支付乙方停产停业损失补偿款人民币[X]元。停产停业期限根据实际动迁情况确定，最长不超过[X]个月。乙方应提供相关的经营证明文件，如营业执照、纳税记录等，作为计算停产停业损失补偿的依据。四、动迁安置手续办理1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供办理动迁安置手续所需的全部证明文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、房屋产权证书、土地使用证书等。2.甲方应在收到乙方提供的完整资料之日起[X]个工作日内，审核资料的真实性和完整性。如资料审核通过，甲方应及时为乙方办理动迁安置手续，包括签订安置房屋购房合同（若为安置房屋补偿方式）、办理货币补偿款支付手续等。3.对于安置房屋，甲方应在房屋交付前[X]个工作日内，通知乙方办理交房手续。乙方应在接到通知之日起[X]个工作日内，携带相关证件前往指定地点办理交房手续，领取房屋钥匙及相关资料。五、动迁过渡安排1.动迁过渡期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算，预计为[X]个月。如遇不可抗力等特殊情况导致过渡期限延长，双方应协商解决。2.甲方应按照本协议约定，按时向乙方支付临时安置补助费。乙方应自行解决过渡期间的居住问题，可选择自行租房或投亲靠友等方式。3.在过渡期间，乙方应保持与甲方的联系，及时告知甲方自身居住情况及联系方式的变更。如因乙方原因导致甲方无法及时联系到乙方，影响动迁安置工作的正常进行，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准支付动迁安置补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的动迁安置补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的交房标准，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改，直至达到交房标准。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，甲方应按照临时安置补助费双倍标准向乙方支付逾期期间的补偿费用，并承担乙方因此遭受的其他损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照动迁安置补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应返还已领取的动迁安置补偿款及相关费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假的证明文件及资料，骗取动迁安置补偿的，甲方有权解除本协议，乙方应返还全部动迁安置补偿款及相关费用，并按照动迁安置补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。