施工维护合同范本

施工维护合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体施工项目名称]的施工及维护需求，乙方具备相关的专业资质和能力，能够提供相应的服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）施工项目内容1.[详细描述施工项目的具体内容，包括但不限于工程范围、工程要求、施工标准等]2.例如，对于[具体施工项目名称]，施工范围涵盖[具体区域]的[具体工程内容，如建筑物的拆除与重建、道路铺设、水电安装等]。工程要求应符合国家及地方现行的相关工程质量验收标准，施工标准需按照[具体施工规范或标准名称]执行。（二）维护服务内容1.在施工完成后的维护期间，乙方负责对[施工项目名称]进行定期巡检，检查工程质量状况，及时发现并处理潜在问题。2.维护服务的具体内容包括但不限于对[施工项目涉及的具体设施或设备]进行日常保养、维修，确保其正常运行。如遇突发故障，乙方应在接到甲方通知后的[具体时长]内到达现场进行抢修。3.同时，乙方还需负责对施工区域周边的环境进行维护，保持施工现场及周边环境的整洁卫生，符合环保要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工及维护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定向乙方支付费用。为乙方的施工及维护工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门关系等。及时向乙方提供与施工维护相关的资料和信息，确保乙方能够准确了解工作要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取相应的服务费用。在施工及维护过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方现行的相关法律法规、工程质量验收标准以及本合同约定，组织专业人员进行施工及维护工作，确保工作质量达到优良标准。制定详细的施工及维护计划，并提前提交给甲方审核。在施工及维护过程中，严格按照计划执行，确保工作进度符合合同要求。负责施工现场及周边环境的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工及维护工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报施工及维护工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。在施工及维护工作完成后，按照合同约定向甲方提交相关的竣工资料和维护报告。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同项下的施工及维护费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）费用构成1.施工费用：包括人工费用、材料费用、机械设备租赁费用等直接用于施工的各项费用，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.维护费用：涵盖维护期间的人工费用、维修材料费用、设备保养费用等，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付方式1.预付款：合同签订后[具体时长]内，甲方向乙方支付合同总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在施工过程中，根据乙方完成的工作量，经甲方审核确认后，按照实际完成工作量的[进度款支付比例]支付进度款。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月的工作量报告及费用申请，甲方在收到报告后的[审核时长]内完成审核并支付进度款。累计支付金额达到合同总费用的[进度款累计支付比例]时停止支付。3.竣工款：施工项目竣工并经甲方验收合格后[具体时长]内，甲方向乙方支付至合同总费用的[竣工款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在竣工后[提交竣工资料时长]内向甲方提交完整的竣工资料及竣工结算报告。4.质保金：合同总费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且乙方无任何质量问题及违约行为的情况下，甲方在质保期届满后的[质保金支付时长]内一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。四、施工及维护期限（一）施工期限本合同施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[施工时长]天。乙方应严格按照此期限完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（二）维护期限维护期限自工程竣工验收合格之日起[维护时长]年。在维护期限内，乙方应按照本合同约定履行维护义务。五、质量标准及验收（一）质量标准施工及维护工作应符合国家及地方现行的相关工程质量验收标准以及本合同约定的质量要求。乙方应确保施工及维护后的工程质量达到优良标准，满足甲方的使用需求。（二）验收程序1.施工过程验收：在施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后的[验收时长]内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一阶段的施工。2.竣工验收：施工完成后，乙方应提前[通知验收时长]向甲方提交竣工验收申请，并提交完整的竣工资料。甲方应在接到申请后的[竣工验收时长]内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入工期，但乙方应承担因整改造成的一切费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.逾期付款：若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期时长]天的，乙方有权暂停施工或维护工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。因此造成的工期延误或其他损失由甲方承担。2.其他违约：若甲方违反本合同约定，未履行协助配合义务或提供虚假资料信息等，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.工期延误：若乙方未按照本合同约定的施工及维护期限完成工作，每逾期一天，应按照合同总费用的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误宽限期时长]天以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[工期延误解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。2.质量问题：若乙方施工及维护后的工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的一切费用和损失。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.其他违约：若乙方违反本合同约定，未履行其他义务或擅自变更工作内容、降低工作标准等，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总费用的[其他违约违约金比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限时长]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知时长]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式均为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件、资料等，