关于安置房协议书

关于安置房协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体安置房名称及地址]的安置房一套，现甲乙双方经友好协商，就该安置房的转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该安置房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.该安置房为[具体安置项目名称]的安置房屋，目前该房屋已具备交付条件，但尚未办理房产证。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方转让该安置房，并收取相应款项。2.甲方应保证对该安置房拥有合法的处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理该安置房的相关手续，包括但不限于提供办理房产证所需的资料、协助乙方与相关部门沟通协调等。在办理房产证过程中产生的应由甲方承担的费用，甲方应及时缴纳。4.甲方应在本协议签订后[X]日内将该安置房交付给乙方，并保证交付的房屋符合正常使用条件，房屋内的附属设施设备（如有）应完好无损。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定受让该安置房，并在符合相关规定的情况下取得该房屋的所有权。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付转让款项。付款方式及时间如下：本协议签订之日，乙方支付定金人民币[X]元。此定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作购房款。在甲方协助乙方办理房产证过户手续前，乙方支付购房款人民币[X]元。在房产证过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后，乙方支付剩余购房款人民币[X]元。3.乙方应按照相关规定及甲方的要求，积极配合办理该安置房的相关手续，如提供必要的资料、签署相关文件等。4.乙方应在房屋交付后按照房屋的现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法违规改造，否则应承担相应的法律责任。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未能保证房屋产权清晰、未按时协助办理相关手续或未按时交付房屋等，每逾期一日，应按照本协议转让款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照本协议转让款项的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议转让款项的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容系依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确了双方在安置房转让过程中的权利义务、违约责任及争议解决方式等，确保双方的合法权益得到有效保障。在签订本协议前，请双方